19 Grand-Rue, Grevenmacher, 6730, Grand-Duché de Luxembourg

A louer, local commercial de 80m2 dans la résidence les Vignerons à Grevenmacher. Idéalement situé dans la Grand-Rue et proche du centre piéton, ce local commercial dispose au rez-de-chaussée d\'un premier espace de 56,84m2. Au 1er étage en mezzanine, vous découvrirez une surface complémentaire de 23,17m2 avec un point d\'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une cave est disponible.Il est possible d\'y installer tout type de commerce à l\'exception d\'un restaurant ou d\'un bar.Ce bien est situé au 19, Grand-Rue à L-6730 Grevenmacher. Grevenmacher est une agréable commune en bordure de la Moselle connue pour sa viticulture. Cette dernière dispose de toutes les commodités telles que transports en commun, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, médecins, etc.Disponibilité : immédiate.Loyer mensuel : 1\'300 euros + TVACharges mensuelles : 250 euros Garantie ou caution bancaire : A définir.Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVALocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, commercial space of 80 sqm at the Les Vignerons residence in Grevenmacher.Ideally located on Grand-Rue and close to the pedestrian zone, this commercial space offers an area of ??56,84 sqm on the ground floor.On the 1st floor, the mezzanine, you will have an additional area of ??23,17 sqm with a wash basin and a separate toilet.In the basement, you will benefit from a spacious cellar.It is possible to set up any type of business here, except for a restaurant or a bar.This property is located at 19, Grand-Rue in L-6730 Grevenmacher.Grevenmacher is a pleasant village on the banks of the Moselle river and is known for its viticulture. It offers all amenities such as public transport, supermarkets, restaurants, schools, nurseries and doctors nearby.Availability: immediate.Monthly rent : 1\'300 euros + VATMonthly charges : 250 eurosBank guarantee or deposit: To be defined.Agency fees: 1 month of rent + VATFor rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.