Trouvez votre appartement idéal à Luxembourg-Kirchberg, au c?ur de la capitale florissante. Cet appartement est synonyme d'un style de vie intelligent, équilibré et moderne dans un emplacement exceptionnel. L'appartement de 2 chambres à coucher de la rue Leydenbach a été conçu avec art pour garantir le confort et le style dans l'ensemble de l'appartement. Ses finitions répondent aux normes les plus élevées. Toutes les pièces sont équipées d'un nombre suffisant de prises électriques, de prises de télévision et de prises Internet.Équipement :Toutes les chambres sont entièrement meublées. Conçu pour les locataires qui peuvent simplement emménager avec leur valise, tous les souhaits sont satisfaits. Le bâtiment est connecté à l'Internet haut débit. Sur le toit, plusieurs antennes paraboliques permettent de recevoir d'innombrables chaînes de télévision.Le sol est recouvert de carreaux de faïence modernes et résistants - grand format dans le salon, avec des motifs en bois dans les chambres.RemarqueLes éléments de décoration, les livres et les tableaux appartiennent au locataire actuel.Cuisine La cuisine intégrée est entièrement équipée d'appareils de haute qualité. Des plans de travail robustes créent de l'espace entre le four et le micro-ondes intégrés, le réfrigérateur/congélateur et le lave-vaisselle. L'évier est en acier inoxydable avec un robinet chromé à col de cygne. La hotte aspirante est en acier inoxydable.La cuisine contient tout le nécessaire pour maîtriser le quotidien : casseroles, bouilloire, grille-pain, couverts, assiettes, bols, verres à eau et à vin, tasses, couteaux et bien plus encore.Salon Le salon est spacieux et profite pleinement de la lumière naturelle qui entre par les fenêtres et la porte coulissante donnant sur le balcon. Il y a suffisamment d'espace pour recevoir des invités et organiser des réunions animées. La pièce peut être séparée du couloir par une grande porte coulissante, ce qui laisse un maximum d'espace utilisable. Le salon est équipé de fauteuils en cuir confortables, d'une télévision intelligente, d'armoires, d'une table de salon et de tapis.Des rails pour tableaux sont montés sur le bord du plafond. Ils permettent d'accrocher des tableaux sans avoir à percer les murs.Chambre à coucher 1Les chambres à coucher sont spacieuses et judicieusement placées dans la maison. Elles sont baignées de lumière naturelle pendant la journée et deviennent un refuge parfait la nuit. Les chambres sont orientées au nord et du côté opposé à la rue.L'équipement comprend un lit double, une armoire, un portemanteau et un éclairage.Chambre à coucher 2La deuxième chambre comprend un grand lit, un bureau et une armoire. Salle de bain La salle de bain est entièrement équipée d'une douche et d'une baignoire avec une pomme de douche murale chromée.Le lavabo est équipé d'un robinet chromé et d'un mitigeur avec pomme de douche amovible. Un radiateur sèche-serviettes est suspendu au mur. La salle de bain comprend un miroir éclairé, des armoires et un tapis de bain.Toilette séparéeLa toilette est fixée au mur, la double chasse d'eau se trouve dans le mur et l'espace comprend un porte-serviettes et un miroir.Terrasse/BalconLa terrasse (y compris les meubles de terrasse) est orientée vers le sud et partiellement couverte. Elle garantit une belle vue sur toute la rue latérale calme.ParkingL'appartement comprend une place de parking intérieure, très pratique, située à côté de la sortie de l'ascenseur, de la buanderie et de la cave.Une prise électrique permet de recharger une voiture électrique.BuanderieLa buanderie, accessible par ascenseur, est spacieuse et dispose d'un évier et de raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Une machine à laver et un sèche-linge privés font partie de l'appartement.ChauffageLa résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain de la ville de Luxembourg.Cet appartement classé B/C a été conçu et construit de manière à atteindre un haut niveau d'efficacité énergétique en utilisant une combinaison de matériaux de construction et d'appareils de chauffage à haut rendement.Cet appartement offre une expérience de vie moderne dans la ville de Luxembourg, dans un endroit extrêmement pratique.Le quartier est situé à proximité des zones suivantes :- L'arrêt de bus se trouve à proximité et donne accès au système de transport gratuit dans tout le Luxembourg.- 260m de l'hôpital Kirchberg.- 300m à la pharmacie la plus proche- 350m au supermarché le plus proche- 550m à l'immense centre commercial Auchan- 650km jusqu'au cinéma Kinepolis Kirchberg (IMAX, 3D, 4DX, Dolby Atmos).- Plusieurs restaurants se trouvent à proximité immédiate.- Une aire de jeux pour enfants se trouve à moins de 100 mètres.- De nombreuses grandes entreprises sont accessibles à pied (p.ex. Amazon, BGL BNP Paribas, KPMG, Arend & Merdernach). - Une bretelle d'autoroute est accessible en 4 minutes.- L'aéroport est accessible en 7 minutes (4,1 km) en voiture.- L'aéroport sera bientôt aussi accessible en tramway.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | B |
Pour plus d'informations ou pour contacter le locataire :
Voir cette propriété sur ImmoVlan