161, rue clairefontaine, Diekirch, 9221, Grand-Duché de Luxembourg

Votre agence immobilière Home4You vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant faisant parti d'un nouveau projet en VEFA de 2 résidences modernes 4 et 7 unités à 900m du centre de Diekirch.Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction.Classe énergétique AAA.Début du chantier: Avril 2025Contact directe: +352 283 772-11 cave et 1 emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente.Cet appartement lumineux d'environ 87.36m² se compose comme suit:-Hall d'entrée-Vestiaire-Débarras-2 ou 3 chambres à coucher, selon vos besoins, dont 1 donnant accès à un balcon d'environ 5.73m² exposé Sud.-2 salles de douches-Pièce de vie (environ 26m²)donnant accès à une terrasse d'environ 9.04m².Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 20.000€.Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles.Également à votre disposition:-Buanderie commune-Local vélos -Local poubellesAfin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité,la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants:Pompe à chaleur,chauffage au sol,triple vitrage,volets électriques,VMC double-flux.Revêtements et finitions de qualité.TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration fiscale.Frais d'agence à charge des vendeurs.