Plongez en exclusivité dans ce superbe appartement de 88 m², baigné de lumière et perché au dernier étage d'une résidence élégante et paisible à Esch-sur-Alzette. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre de vie serein, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville, des espaces de détente et d'une magnifique réserve naturelle.À seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de la gare, et des services essentiels tels que écoles, crèches, commerces et centres médicaux, cet appartement offre un emplacement idéal. Vous profiterez également de la proximité des infrastructures sportives, culturelles et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers.Esch-sur-Alzette, ville en pleine transformation, notamment avec le développement dynamique du quartier de Belval, vous offre un cadre de vie moderne et évolutif.L'appartement propose :- une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 32 m2- une cuisine ouverte fonctionnelle et bien équipée 8 m2,- Deux chambres confortables de respectivement 16,50 et 14,09 m2,- une salle de bain 5,16 m2- un wc séparé- un grand balcon d'environ 11 m2 offrant une belle vue dégagée,- une cave 7,39 m2- un parking privé.Ne manquez pas cette rare opportunité de saisir un appartement très fonctionnel et bien entretenu. Ses principaux atouts sont une grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 revêtue d'un parquet chaleureux, éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès au balcon de 11m2 offrant une agréable vue dégagée et au calme. Vous apprécierez également les prestations supplémentaires tel que l'emplacement de parking privé au sous-sol, l'ascenseur, ainsi qu'une performante chaudière au gaz rénovée en 2022, (Dpe non représentatif car, réalisé en 2021).Il conviendrait parfaitement à un couple avec enfant nécessitant les commodités d'une vie professionnelle typiquement urbaine et dynamique, tout en profitant d'une vie de famille agréable au calme avec à proximité un espace vert leur offrant qualité et sérénité pour se ressourcer.À noter que 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA. Pas de frais pour le futur acquéreur.Visites uniquement sur réservation en contactant (l'agent Patrick BARBIERI directement au +352 621 678 387)
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | NC |
Pour plus d'informations ou pour contacter le vendeur :
Voir cette propriété sur ImmoVlan