Annonce en Français/Luxembourgeois/Anglais/AllemandFRANCAIS ****Visite virtuelle disponible**** Ce bien est proposé au prix de 589 000 EUR + 10 000 EUR de frais d'agence soit 1,67% du prix total de vente de 599 000 EUR FAI à la charge de l'acquéreur.Localisation :* A Remich - Place Nico Klopp* A 25 min du centre-ville de Luxembourg* A proximité de toutes commodités (proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles, loisirs, parcs, commerces, restaurants,...)* Appartement au 2ème étage avec ascenseur* Dans une résidence calme et sécuriséePrésentations détaillées:Lumineux appartement de 76,36 m² présentant les prestations suivantes:* Une entrée de 8,57 m² avec placard intégré et interphone* Un séjour de 23,77 m² avec accès au balcon et attenant à la cuisine* Une cuisine équipée de 10,66 m² (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur) avec second accès au balcon* Une chambre de 14,60 m²* Une chambre de 12,18 m²* Une salle d'eau de 4,30 m² avec douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver* Des toilettes séparées avec lave-mainsEn extérieur* Un balcon avec storeAu RDC* Une cave privative avec électricité (2,60 m²)Stationnement* Un garage de 18 m² avec porte motorisée, à l'arrière de la résidence* Places de stationnement aux abords de l'immeuble (parking,...)Taxe, charges et consommation énergétique :* 300 €/mois de charges de copropriété (consommation de gaz, d'eau, entretien des communs, ascenseur et espace vert, évacuation des poubelles, assurance du bâtiment, frais de syndic)* Syndic : Claude Michels* Chaudière commune au gaz (compteur individuel)* A VENIR €/an d'impôts fonciers* CPE : H* Volets motoriséesLUXEMBOURGEOIS ****Virtuell Visitt disponibel****Dëst Eegentum gëtt zu engem Präis vun 589 000 EUR + 10 000 EUR Agenturkäschten ugebueden, dat sinn 1,67% vum totalen Verkafspräis vu 599 000 EUR inklusive Agenturkäschten fir de Kaafmann.Lokalisatioun:* Zu Remich - Place Nico Klopp* Op 25 Minutte vum Zentrum vu Lëtzebuerg-Stad* Noppen all Gemittlechkeeten (no d'Autobunn, ëffentleche Verkéier, Schoulen, Fräizäitaktivitéiten, Parke, Geschäfter, Restaurants, ...)* Appartement um 2. Stack mat Lift* An enger ruhiger a gesécherter ResidenzDetailleerte Virstellung:Hell Appartement vu 76,36 m² mat folgende Leeschtungen:* Eng Entrée vun 8,57 m² mat Integréierten Schafschränker a Géigesprechsinstallatioun* Eng Wunnzëmmer vun 23,77 m² mat Zougang zum Balcon an adjacente zur Kichen* Eng ausgestatt Kichen vun 10,66 m² (Ofen, Spülmaschinn, Ofzuchhaaf, Kachplack a Kühlschaf) mat zweetem Zougang zum Balcon* Eng Schlofkummer vun 14,60 m²* Eng Schlofkummer vun 12,18 m²* Eng Buedzëmmer vun 4,30 m² mat Douche, Wäschbeck a Plaz fir d'Waschmaschinn* Séparéiert Toiletten mat HandwäschbeckenDraussen* Eng Balcon mat MarkiseUm Eerdgeschoss* Eng privativ Käller mat Elektrizitéit (2,60 m²)Parking* Eng Garage vun 18 m² mat motoriséierter Dier, hannert der Residenz* Parkingplaze ronderëm d'Gebai (Parking, ...)Taxe, Käschten a Energieverbrauch:* 300 €/Mount Copropriété Käschten (Gas-, Wasserverbrauch, Ënnerhalt vun de Gemeinschaftsbereicher, Lift a Groussfläch, Offallsentsuergung, Gebaier-Versécherung, Syndikatskäschten)* Syndik : Claude Michels* Gemeng Gas-Heizung (individuelle Zueler)* Annergléck kënnt €/Joer fonctionskäschten* CPE: H* Motoriséiert RolladenANGLAIS****Virtual tour available****This property is offered at a price of 589,000 EUR + 10,000 EUR agency fees, which is 1.67% of the total sales price of 599,000 EUR including agency fees payable by the buyer.Location:* In Remich - Place Nico Klopp* 25 minutes from the city center of Luxembourg* Close to all amenities (near highways, public transportation, schools, leisure activities, parks, shops, restaurants, ...)* Apartment on the 2nd floor with elevator* In a quiet and secure residenceDetailed presentation:Bright apartment of 76.36 m² featuring the following amenities:* An entrance of 8.57 m² with integrated closet and intercom* A living room of 23.77 m² with access to the balcony and adjacent to the kitchen* A equipped kitchen of 10.66 m² (oven, dishwasher, hood, hob, and refrigerator) with second access to the balcony* A bedroom of 14.60 m²* A bedroom of 12.18 m²* A bathroom of 4.30 m² with shower, vanity unit, and space for a washing machine* Separate toilets with hand basinOutside* A balcony with awningOn the ground floor* A private cellar with electricity (2.60 m²)Parking* A garage of 18 m² with motorized door, at the rear of the residence* Parking spaces around the building (parking, ...)Tax, charges and energy consumption:* 300 €/month Copropriété charges (gas, water consumption, maintenance of common areas, elevator and green space, garbage disposal, building insurance, syndicate fees)* Syndicate: Claude Michels* Common gas boiler (individual meter)* Upcoming €/year property taxes* CPE: H* Motorized shuttersDEUTSCH****Virtuelle Besichtigung verfügbar****Diese Immobilie wird zu einem Preis von 589.000 EUR + 10.000 EUR Agenturgebühren angeboten, was 1,67% des Gesamtverkaufspreises von 599.000 EUR inklusive Agenturgebühren ist, die vom Käufer zu zahlen sind.Lage:* In Remich - Place Nico Klopp* 25 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt* In der Nähe aller Annehmlichkeiten (in der Nähe von Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeitaktivitäten, Parks, Geschäften, Restaurants, ...)* Wohnung im 2. Stock mit Aufzug* In einer ruhigen und sicheren WohnanlageDetaillierte Präsentation:Helle Wohnung von 76,36 m² mit folgenden Annehmlichkeiten:* Ein Eingang von 8,57 m² mit integriertem Schrank und Gegensprechanlage* Ein Wohnzimmer von 23,77 m² mit Zugang zum Balkon und angrenzend an die Küche* Eine ausgestattete Küche von 10,66 m² (Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kochfeld und Kühlschrank) mit zweitem Zugang zum Balkon* Ein Schlafzimmer von 14,60 m²* Ein Schlafzimmer von 12,18 m²* Ein Badezimmer von 4,30 m² mit Dusche, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine* Separate Toiletten mit HandwaschbeckenDraußen* Ein Balkon mit MarkiseIm Erdgeschoss* Ein privater Keller mit Strom (2,60 m²)Parken* Eine Garage von 18 m² mit motorisierter Tür, hinten an der Wohnanlage* Parkplätze rund um das Gebäude (Parkplatz, ...)Steuern, Gebühren und Energieverbrauch:* 300 €/Monat Copropriété-Gebühren (Gas-, Wasser-Verbrauch, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug und Grünfläche, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, Verwaltungsgebühren)* Verwaltung: Claude Michels* Gemeinsame Gasheizung (individueller Zähler)* Anstehende €/Jahr Grundsteuern* Energieausweis: H* Motorisierte Rollläden
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | H |
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