---- Laura LEGIER : 621 599 540 ---- NOUVEAU !VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ELLE REAL ESTATE A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CE DUPLEX SITUÉ À HESPERANGE, 2 CHAMBRES, GARAGE !Ce duplex se situe dans une petite résidence de 5 unités seulement.Il a une surface habitable de +/- 92m² et se compose comme suit : Au RDC- Un hall d'entrée - Une 1ère chambre de +/- 17m²- Une 2nde chambre de +/- 17,50m²- Une SDB avec douche, baignoire et WC de +/- 11m²Au 1er étage- Un coin bureau - Un salon avec de nombreuses fenêtres et velux- La cuisine ouverte entièrement équipée - Un coin salle à manger - Un WC séparéAu sous-sol- Garage fermé pour 1 voiture avec de la place pour vos rangements - Une cave privative carrelée de +/- 4,86 m² - Buanderie commune - Local à vélosExtérieur : - Petit coin terrasse partagé pour vos barbecues entre voisins ! Caractéristiques supplémentaires : - Dalles en béton - Carrelage et parquet- Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz - Passeport énergétique E/E (validité 06/04/2026)- Charges mensuelles : env. 200€Pas de travaux à prévoirHespérange est un quartier de Luxembourg idéalement placé, juste après le quartier Howald !Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, Cactus, boulangerie, boucherie, fleuriste A 10 min du Auchan Cloche d'Or et du Lycée Vauban ! Accès rapide à l'autoroute. Pour le visiter, contactez-moi :Laura LÉGIER (+352) 621 599 540 - cliquez ici frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | E |
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