42 rue charles darwin "r?dence aster", Luxembourg, 1433, Grand-Duché de Luxembourg

QUARTIER CLOCHE D\'OR Disponible au: 01/08/2024APPARTEMENT QUASI NEUF AVEC DES BELLES FINITIONS : 1 CHAMBRE A COUCHER, PARKING, TERRASSE SPACIEUSE ,(14m²) à l\'arrière de la résidence «Aster » vue sur futur parc de Gasperich.(adresse: 42 rue Charles Darwin L-1433 Luxembourg-Gasperich) Se compose comme suit: (plan en annexe)===================- Hall d\'entrée avec placard-vestiaire intégré- Grand Séjour ouvert sur cuisine équipée - Terrasse/Loggia (14 m²) vue sur le futur parc de Gasperich- 1 Chambre à coucher - Salle de bains équipée avec WC Suspendu- WC séparé- Buanderie commune - Local vélos- Parking privatif intérieur (ref: 72 au -1) - Cave privative (ref: C01.48 au -2)Détail technique:=============- entièrement équipé en luminaires LED- Stores-lamelles électrique extérieur - Chauffage au sol- Alarme- Domotique (commandes par I-pad) - Parquet au sol sur toute la surface (exp. Sdb)- Triple vitrage- Classe énergétique AAASituation:=======Idéalement situé car proche des transports communs, du centre commercial Auchan, de l\'école française, de crèches, du futur plus grand parc de Luxembourg-Ville, de nombreux bureaux comme PWC, Deloitte, Alter Domus et BDO et axes autoroutiersCLOCHE D\'OR DISTRICT Available on: 01/08/2024QUASI NEW APARTMENT WITH BEAUTIFUL FINISHES: 1 BEDROOM, PARKING, SPACIOUS TERRACE,(14m²) at the rear of the \"Aster\" residence overlooking future Gasperich park.(address: 42 rue Charles Darwin L-1433 Luxembourg-Gasperich) Composed as follows: (plan attached)===================- Entrance hall with built-in checkroom cupboard- Large living room opening onto fitted kitchen - Terrace/Loggia (14 m²) overlooking the future Gasperich park- 1 Bedroom - Bathroom with hanging WC- Separate WC- Shared laundry room - Bike room- Private indoor parking (ref: 72 au -1) - Private cellar (ref: C01.48 au -2)Technical details:=============- fully equipped with LED lighting- Exterior electric louver blinds - Underfloor heating- Alarm system- Home automation (I-pad controls) - Parquet flooring throughout (e.g. bathroom)- Triple glazing- Energy class AAALocation:=======Ideally located, close to public transport, Auchan shopping center, French school, crèches, the future largest park in Luxembourg-City, numerous offices such as PWC, Deloitte, Alter Domus and BDO, and motorway links.