Localisation exceptionnelle pour cette appartement entièrement remis à neuf, situé au 4éme étage sis 49 boulevard Royal à côté des Galeries Lafayette et de tous les commerces du centre -ville.Localisation de prestige et hyper -centrale avec arrêt de tram à coté.Bel appartement traversant lumineux d'une surface de 79 m2 , entièrement rénové en 2022:- spacieux hall d'entrée avec vestiaire- espace de vie composé d'un grand salon/ salle à manger ( prolongé par un balcon en façade ) cuisine ouverte , le tout de 30 m2- 2 chambres situées à l'arrière au calme, une de 9 m2 avec balcon et une autre spacieuse de 15,5 m2- une salle de douche 5,5 m2 avec douche à l'italienne , lavabo et emplacements pour machine à laver , wc- cave privative au sous-sol de 3 m2Détails complémentaires:- appartement très lumineux , orientation ouest- bien entièrement rénové, parquet massif, cuisine hyper équipée, induction avec hotte intégrée, 2 fours, frigo et congélateur séparés, nombreuses armoires de rangement, granit clair .- fibre optique dans le salon et chambres- volets aux fenêtres- balcons avant et arrière- hyper central, arrêt tram au pieds de l'immeuble- possibilité de faire des bureaux avec adresse de prestige !- réfection de la façade déjà votée et prise en charge par le propriétaire actuel.La réfection des parties communes se fera à la fin de la réfection de la façade et terminera cet immeuble qui actuellement ne présente pas son meilleur potentiel.Libre d'occupation .voir + de photos sur www.gramme.lu
Type de bien | Appartement |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 30m2 |
Numéro de la Certification DPE | NC |
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