C'est à Mertzig, chef-lieu de la Commune de même nom, que nous vous présentons cette maison libre de 4 côtés, située sur un grand terrain de 07a08ca.La maison, avec une surface habitable de 165m2, se compose comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Bureau (utilisé comme Vestiaire actuellement)- Grand espace-vie composé de salle-à-manger, living (avec poêle à pellets) et cuisine (51m2) avec accès au balcon/terrasse- Chambre (13m2)- Salle de douche (douche, WC, lavabo) avec raccordements pour machine à laver1er étage:- Hall- 3 chambres à coucher- Salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo)Sous-sol:- 2 grandes caves- Local technique (chauffage mazout 2001)- Garage pour 2 voitures en enfilade, l'entrée au garage se faisant par l'arrière de la maison (chemin d'accès fermé par portillon)Extérieur:- Jardin, accessible par le balcon via escalier en colimaçon et par le garage- 1 place de stationnement devant la maisonLa cuisine, diverses fenêtres ea ont été rénovées par les propriétaires actuels, quelques travaux de finitions restent à faire.Mertzig se situe à 10min de Ettelbruck, 15min de Redange et Diekirch où se trouvent toutes les commodités quotidiennes.Disponibilité à convenir.E-Pass: F - F (en cours de renouvellement).Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In Mertzig, der Hauptstadt der gleichnamigen Gemeinde, präsentieren wir dieses auf vier Seiten freistehende Haus auf einem großen Grundstück von 07a08ca.Das Haus, mit einer Wohnfläche von 165m2, setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Büro (derzeit als Garderobe genutzt)- Großer Wohnraum bestehend aus Esszimmer, Wohnzimmer (mit Pelletofen) und Küche (51 m2) mit Zugang zum Balkon/Terrasse- Schlafzimmer (13m2)- Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken) mit Waschmaschinenanschlüssen1. Etage:- Empfangshalle- 3 Schlafzimmer- Badezimmer (Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken)Keller:- 2 große Keller- Technikraum (Ölheizung 2001)- Garage für 2 Autos hintereinander, der Zugang zur Garage erfolgt von der Rückseite des Hauses (Zufahrtsweg durch Tor verschlossen)Draußen:- Garten, zugänglich vom Balkon über Wendeltreppe und von der Garage- 1 Parkplatz vor dem HausDie Küche, verschiedene Fenster und mehr wurden von den derzeitigen Eigentümern renoviert, einige Abschlussarbeiten müssen noch durchgeführt werden.Mertzig liegt 10 Minuten von Ettelbrück und 15 Minuten von Redange und Diekirch entfernt, wo sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.E-Pass: F - F (wird derzeit erneuert).Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- It is in Mertzig, capital of the Municipality of the same name, that we present this detached house, located on a large plot of land of 07a08ca.The house, with a living area of 165m2, is composed as follows:Ground floor:- Entrance hall- Office (currently used as a cloakroom)- Large living space composed of dining room, living room (with pellet stove) and kitchen (51m2) with access to the balcony/terrace- Bedroom (13m2)- Shower room (shower, WC, sink) with washing machine connections1st floor:- Lobby- 3 bedrooms- Bathroom (shower, bath, toilet, sink)Basement:- 2 large cellars- Technical room (oil heating 2001)- Garage for 2 cars in a row, entry to the garage is from the rear of the house (access path closed by gate)Outside:- Garden, accessible from the balcony via spiral staircase and from the garage- 1 parking space in front of the houseThe kitchen, various windows and more have been renovated by the current owners, some finishing work remains to be done.Mertzig is located 10 minutes from Ettelbruck, 15 minutes from Redange and Diekirch where all daily amenities are located.Availability to be agreed.E-Pass: F - F (currently being renewed).Intermediary fees are payable by the selling party.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 4 |
places de parking | 1 |
Numéro de la Certification DPE | F |
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