*** Visites sur rendez-vous avec Konstantinos Kriarakis +352 621 278 988*** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Cents vous propose cet appartement exclusif « COUP DE C?UR » de 2 chambres, d'environ 70 m². Situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville de la capitale, de l'aéroport et du Kirchberg, avec vue panoramique exposée Sud et Nord dans une rue calme et résidence bien entretenue. Toutes les commodités se situent juste en dessous de la résidence (supermarché Delhaize, pharmacie, crèche, cabinet médical, Kiosque, coiffeur, arrêts de bus, etc.).Une piscine municipale, école à quelques minutes à pied. Profitez de ce bien exclusif avec ses espaces de jeux, son grand jardin commun, ses grandes pièces, sa luminosité et toutes les commodités disponibles, à l'entrée de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES OU FAMILLES ! ! ! Ce grand appartement occupe donc 2 façades de l'immeuble. Il dispose de nombreuses entrées lumineuses pour bénéficier de beaucoup de lumière naturelle.Ce bien, construit en 2010, est en parfait état et est géré par le Fonds du Logement, qui garantit un excellent entretien. bail emphytéose : 84 ans restants.Il se compose de :- l'entrée et le couloir (+/- 8 m²)- salon/salle à manger (+/-21 m² )- cuisine séparée (+/- 8 m²)- débarras (+/- 4 m²)- première chambre (+/-12 m² )- deuxième chambre (+/- 11 m² ) - salle de douche (+/- 6,00 m²) avec un emplacement pour la machine à laver- cave privative (+/- 5,45 m²) - jardin commune- buanderie communeAccès à un très grand jardin commun avec aires de jeux. Possibilité de louer une ou plusieurs places de parc dans le parking souterrain pour 65 euro/mois.Local poussettes et vélos. Fenêtres double vitrage, ascenseur. Chauffage central au gaz. Aucun travaux prévus prochainement dans la résidence. Charges mensuelles : 230 EUR. Disponibilité immédiate.--------***Viewings by appointments with Konstantinos Kriarakis +352 621 278 988***RE/MAX, real estate specialist in Luxembourg-Cents proposes this exclusive apartment with 2 bedrooms, approximately 70 m². Located in a residential area close to the city center of the capital, the airport and Kirchberg, with panoramic views facing South and North on a quiet street and well-maintained residence. All amenities are located just below the residence (Delhaize supermarket, pharmacy, nursery, doctor's office, Kiosk, hairdresser, bus stops, etc.).A municipal swimming pool,schools and daycares are a few minutes walk away. Take advantage of this exclusive property with its playgrounds , large common garden, its large rooms, its brightness and all the amenities available at the entrance to the residence. IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES! ! ! This large apartment occupies 2 facades of the building allow an abundance of natural light. This building was built in 2010 and is in great condition and is managed by the Housing Fund, which guarantees excellent maintenance.bail emphytéotique 84 years remaining.MEASUREMENTS:- entrance (+/- 8 m²)- living/dining room (+/-21 m² )- separate kitchen (+/- 8 m²)- storage room (+/- 4 m²) - first bedroom (+/-12 m² )- second bedroom (+/- 11 m² ) - - bathroom (+/- 6.00 m²) with bathtub space for the washing machine - private cellar (+/- 5.45 m²)- common laundry area. - common garden and playgrounds for kidsAccess to a very large shared garden with play areas. Possibility of renting one or more parking spaces in the underground car park for 65 euros/month. Stroller and bicycle storage. Double-glazed windows, elevator. Gas central heating. No work planned soon in the residence. Monthly charges: 230 EUR. Immediate availability.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | E |
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