4 am weischbaendchen, Hesperange, 5842, Grand-Duché de Luxembourg

A vendre, beau duplex de 2 chambres sur environ 94m2 situé dans une ruelle calme à Hesperange. Situé au 3ème et dernier étage, ce bien se compose pour son premier niveau d\'un hall d\'entrée avec des espaces penderie/armoires encastrées, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée séparée et d\'un double séjour très lumineux grace à ses baies vitrées coulissantes donnant accès à une généreuse terrasse de 20m2. Le niveau supérieur quant à lui dispose de 2 chambres spacieuses et d\'une salle de bains avec branchements pour la machine à laver et le sèche linge. Au sous-sol, deux emplacements de parking en enfilade ainsi qu\'une cave attenante s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. Le bien étant actuellement loué, merci de nous contacter pour plus d\'informations.L\'appartement se situe au: 4, Am Weischbaendchen L-5842 Hesperange.Hesperange se situe aux abords de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers et permet un accès rapide à la Coche d\'Or ainsi qu\'à la zone d\'activités de Howald. Commerces, restaurants, crèches et école sont accessibles en quelques minutes. Prix du bien: 795\'000 Euros.Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For sale, beautiful 2-bedroom duplex on approx. 94m2 in a quiet alley in Hesperange. Located on the 3rd and top floor, the first level comprises an entrance hall with built-in closets, a separate toilet, a separate fitted kitchen and a bright double living room with sliding glass doors leading to a generous 20m2 terrace. The upper level features 2 spacious bedrooms and a bathroom with washing machine and dryer connections. The basement features two adjoining parking spaces and an adjoining cellar. Availability: to be agreed. As the property is currently rented, please contact us for further information.The apartment is located at: 4, Am Weischbaendchen L-5842 Hesperange.Hesperange is on the outskirts of Luxembourg City, close to the motorway network and within easy reach of the Coche d\'Or and the Howald business park. Shops, restaurants, crèches and schools are just a few minutes away. Property price: 795,000 Euros.Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates.