Ravissante maison individuelle, libre de 3 cotés située dans le charmant village de Noertzange dans un environnement résidentiel.Surface du terrain : 3,63 aresSurface habitable : +/− 152 m2 (sans garage et cave)Maison se compose comme suit :Rez-de-jardin :- Hall d’entrée- Cuisine neuve haut de gamme, complètement équipée d’appareils électroménagers MIELE (VL 50.000 Euro)- Salon, salle à manger- 2 Chambres à coucher (de 14 et 10 m2)- WC séparé- Salle de bain (douche, baignoire, lavabo, mobilier)- Palier vers rez-de-chausséeRez-de chaussée :- Chambre à coucher de 10 m2- Salle de douche neuve haut de gamme (douche italienne, WC, lavabo)- Bureau de 14 m2 avec armoire encastrée- Jardin bien entretenu- Terrasse avec auvent enroulable- Cave de rangement avec coin cuisine équipée et buanderie- Chaufferie. Chauffage au GAZ de BURERUS- Garage avec porte automatique, coin d’atelier- Cave rangement, utilisée comme cave à vin- PalierTravaux des rénovations :- Toute nouvelle installation de panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison- Double vitrage, volets électriques (1994)- Chaudière (2016)- Aménagement et rénovation du rez-de-chaussée (2016)- Salle de douche, WC séparé- Cuisine 2022- Nouvelle toiture, isolation (2004)- Radiateurs (2004)- Raccordement d’eau et évacuation (2004)Tenant compte des atouts :- Maison avec beaucoup de charme libre de 3 côtés- Maison dans une rue calme. Ruelle devant la maison est une impasse- Cuisine neuve, de qualité, entièrement équipée d’appareils électroménagers MIELLE- Maison complètement rénovée, bien entretenue. Pas de travaux à prévoir- Joli jardin clôturé, bien entretenu. Terrasse en bois.- 3 chambres à coucher, 2 salles de bains- Proche de la Gare de Noertzange ---------- Bezauberndes Einfamilienhaus, frei von 3 Seiten, im charmanten Dorf Noertzange in einer Wohngegend gelegen.Fläche des Grundstücks: 3,63 Ar.Wohnfläche: +/− 152 m2 (ohne Garage und Keller).Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Gartengeschoss :- Eingangshalle- Neue, hochwertige Küche, komplett ausgestattet mit MIELE Elektrogeräten (NAV 50.000 Euro).- Wohnzimmer, Esszimmer- 2 Schlafzimmer (von 14 und 10 m2).- Separates WC- Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, Möbel).- Treppenaufgang zum ErdgeschossErdgeschoss:- Schlafzimmer (10 m2)- Neues, hochwertiges Duschbad (italienische Dusche, WC, Waschbecken).- 14 m2 großes Büro mit Einbauschrank.- Gut gepflegter Garten- Terrasse mit aufrollbarer Markise- Abstellkeller mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Waschküche.- Heizraum. Heizung mit GAS von BURERUS.- Garage mit automatischer Tür, Werkstattecke- Abstellkeller, der als Weinkeller genutzt wird.- PodestArbeiten der Renovierungen:- Ganz neue Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses.- Doppelverglasung, elektrische Fensterläden (1994)- Heizkessel (2016)- Einrichtung und Renovierung des Erdgeschosses (2016).- Duschraum, separates WC- Küche 2022- Neues Dach, Isolierung (2004)- Heizkörper (2004)- Wasseranschluss und Abfluss (2004)Unter Berücksichtigung der Stärken:- Haus mit viel Charme frei von 3 Seiten.- Haus in einer ruhigen Straße. Gasse vor dem Haus ist eine Sackgasse.- Neue, hochwertige Küche, komplett mit MIELLE-Geräten ausgestattet.- Komplett renoviertes Haus, gut gepflegt. Es sind keine Arbeiten zu erwarten.- Schöner, eingezäunter Garten, gut gepflegt. Terrasse aus Holz.- 3 Schlafzimmer, 2 Bäder.- In der Nähe des Bahnhofs von Noertzange ---------- Lovely semi-detached house, free on 3 sides, located in the charming village of Noertzange in a residential area.Plot size: 3.63 aresLiving space : +/− 152 m2 (without garage and cellar)The house is composed as follows:Garden level :- Entrance hall- New top-of-the-range kitchen, fully equipped with MIELE appliances (VL 50.000 Euro)- Living room, dining room - 2 Bedrooms (14 and 10 m2)- Separate WC- Bathroom (shower, bath, washbasin, furniture)- Landing to ground floorGround floor :- 10 m2 bedroom - New top-of-the-range shower room (Italian shower, WC, washbasin)- 14 m2 study with built-in wardrobe - Well-maintained garden- Terrace with motorised sail - Storage cellar with fitted kitchen area and utility room- Boiler room. BURERUS GAS heating- Garage with automatic door, workshop area - Storage cellar, used as wine cellar - LandingRenovation work : - Brand new installation of photovoltaic panels on the roof of the house- Double glazing, electric shutters (1994)- Boiler (2016)- Fitting out and renovation of the ground floor (2016)- Shower room, separate WC- Kitchen 2022 - New roof, insulation (2004)- Radiators (2004)- Water connection and drainage (2004)Tenant compte des atouts :- Maison avec beaucoup de charme libre de 3 côtés- Maison dans une rue calme. Ruelle devant la maison est une impasse- Cuisine neuve, de qualité, entièrement équipée d’appareils électroménagers MIELLE - Maison complètement rénovée, bien entretenue. Pas de travaux à prévoir- Joli jardin clôturé, bien entretenu. Terrasse en bois. - 3 chambres à coucher, 2 salles de bains- Proche de la Gare de Noertzange
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
places de parking | 1 |
Numéro de la Certification DPE | F |
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