262 Avenue de luxembourg, Hautcharage, 4940, Grand-Duché de Luxembourg

PROJET VEFA EXCEPTIONNEL À HAUTCHARAGE (KÄERJENG)Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique projet VEFA situé à Hautcharage. La copropriété se compose de 4 unités répartis sur 2 étages. Chaque habitation comprend une surface habitable de +/-75m² à +/-127m² et tous les logements disposent d'une propre terrasse.Description de Penthouse 4 (126,79m²) :Niveau 02:* Hall d'entrée 12,37m²* Spacieux séjour et cuisine de 46,81m² avec accès à la terrasse* Chambre à coucher 1 de 15,39m² avec accès à la terrasse* Chambre à coucher 2 de 15,91m² avec accès à la terrasse* Chambre à coucher 3 de 12,11m² avec dressing de 4,65m², salle de douche privative de 6,41 et accès à la terrasse* Salle de bain 5,44m²* Salle de bain privative 2 3,86m²* Terrasse 1 de 35,24m²* Terrasse 2 de 6,15m²* Terrasse 3 de 1,70m²* Débarras 2,60m²Cet appartement se complète par une cave privative et deux emplacements intérieurs.Aménagements Intérieurs et Équipements :La résidence sera construite en classe énergétique AB et bénéficiera de finitions contemporaines et haut de gamme :- Chauffage au sol- Pompe à chaleur- Panneaux solaires- Fenêtres à triple vitrage- Volets électriques- Ascenseur- Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)Localisation :Ce projet VEFA moderne est idéalement situé sur l'avenue de Luxembourg à Hautcharage, commune de Käerjeng, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité.Informations Complémentaires :* Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande.Informations sur le Prix :Prix affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit).Important : Les emplacements intérieurs ne sont pas inclus dans le prix. Un emplacement intérieur est disponible au prix de 30 000€ TTC.Veuillez noter que les visuels ne sont pas contractuels.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au +352 691 242 262 ou par mail cliquez ici äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur