DescriptionBÂTIMENT AVEC UNE VUE FANTASTIQUE SUR LE TAGE ET LA CATHÉDRALE DE LISBONNEDans le cœur historique de Lisbonne, se dresse ce bâtiment singulier - porte d’entrée de l’Alfama.Solidement construite, avec des éléments pombalins et 3 magnifiques façades, elle offre une vue enivrante sur le Tage et la cathédrale de Lisbonne, monument historique du XVIIIe siècle. XII.Le bâtiment s’insère dans le tissu urbain historique et traditionnel de Lisbonne et de l’Alfama. Vieux quartier, connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits mansardés près des cours et des escaliers, les points de vue sur la ville et l’atmosphère bohème et cosy. C’est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le fado, qui est l’une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnue par l’UNESCO comme patrimoine culturel de l’humanité.Immeuble en propriété totale de 5 étages, comprenant :2 magasins actuellement loués pour une valeur annuelle de 69 000 EUR avec des contrats de location se terminant en 2026 et 2027.Du 1er au 3ème étage un appartement par étage - chacun d’eux avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des baies vitrées, des balcons, de grands espaces, donnant sur la cathédrale et le Tage.Le 4ème étage est divisé en 2 appartements, T1 et T2, avec balcons autour du périmètre, avec fermes et structure en bois en vue, hauts plafonds en bois, style loft.Les parties communes sont en excellent état, les étages 1 et 2 ont besoin de travaux de rénovation et les étages 3 et 4 sont prêts à être habités.Il y a une approbation conditionnelle délivrée par CML pour l’installation d’ascenseurs.Possibilité de retour livraison sauf en magasin.Situé à proximité du terminal de croisière, des trains, des bateaux, des arrêts de bus et de métro, du parking à 2 min et du supermarché à 10 min à pied, tout cela avec la beauté de la rivière juste à côté !Venez vous laisser éblouir par les vues, l’emplacement et les superficies de chaque appartement de cet immeuble au cœur de la Cathédrale. Vous ne serez pas indifférent à la hauteur sous plafond, au volume de chaque appartement, aux portes, aux baies vitrées et aux détails caractéristiques de l’époque de la construction.BÂTIMENT AVEC UNE VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA CATHÉDRALE SÉ DE LISBONNEDans le cœur historique de Lisbonne, se dresse ce bâtiment unique - une porte d’entrée vers l’Alfama.Avec une construction solide, des éléments pombalins et 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le Tage et la cathédrale Sé de Lisbonne, un monument historique du 12ème siècle. Le bâtiment est inséré dans le vieux quartier historique et traditionnel de l’Alfama, connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits en pente, ses patios et ses escaliers, ses points de vue sur la ville et son atmosphère bohème et accueillante. C’est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le fado, l’une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnue par l’UNESCO comme patrimoine culturel de l’humanité.Immeuble en pleine propriété de 5 étages, composé de :2 magasins actuellement loués avec un revenu annuel de 69 000 EUR - baux se terminant en 2026 et 2027.Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun d’une superficie totale de 206 m², caractérisé par de hauts plafonds, des portes-fenêtres, des balcons, des chambres spacieuses et des vues sur la Sé et le Tage.Le 4ème étage est divisé en 2 appartements, (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des fermes en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2e étages ont besoin de travaux de rénovation, tandis que les 3e et 4e étages sont déjà rénovés.Il y a une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l’installation d’un ascenseur.Possibilité de livrer l’immeuble vacant sauf pour les commerces.Proche du terminal de croisière, des stations de bus, de métro, de train et de bateau, à 2 minutes d’un parking et d’un supermarché à moins de 10 minutes à pied, tout cela avec le magnifique fleuve Tejo juste à côté de vous !Laissez-vous éblouir par les vues, l’emplacement et les espaces de chaque appartement de cet immeuble au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne serez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes-fenêtres et aux beaux détails de l’époque de la construction.BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNEAu cœur historique de Lisbonne, on trouve ce bâtiment unique - une porte d’entrée vers l’Alfama.Doté d’une construction solide, d’éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d’Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C’est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l’une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l’UNESCO comme patrimoine culturel de l’humanité.Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de :2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contrats terminant en 2026 et 2027.Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l’installation d’un ascenseur.Possibilité de livrer le bâtiment vide à l’exception des magasins.Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d’arrêts d’autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté !Venez vous émerveiller devant les vues, l’emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction.
Type de bien | Bien |
Surface habitable | 1.085m2 |
Superficie de la parcelle | 231m2 |
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