133, rue des aub?nes, Luxembourg, 1145, Grand-Duché de Luxembourg

********Démarrage des travaux en Juillet 2024*******Contactez Monsieur Joe Schmit dès aujourd'hui au +352 691 331 339Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique Duplex dans la résidence de standing MOCO.Cette résidence exclusive ne compte que 6 unités, offrant un cadre de vie intime et prestigieux.Découvrez le Duplex 02 du Bloc A, un Duplex exceptionnel offrant une surface habitable de 83,54 m² et une surface utile de 92,75 m². Situé au premier et deuxième étage, ce Duplex spacieux et lumineux comprend :Au premier étage :- 1 Salle à manger avec accès à la terrasse (23,35 m²)- 1 Cuisine ouverte (non comprise)Au deuxième étage :- 1 Séjour avec accès au balcon (1,89 m²)- 1 WC séparé- 2 Chambres à coucher avec accès à la terrasse (13,51 m²)- 1 Salle de douche avec WCLa résidence est équipée d'un ascenseur permettant d'arriver directement du rez-de-chaussée au deuxième étage du Duplex, au niveau du séjour.Au rez-de-chaussée :- 1 GarageAu sous-sol :- 1 Cave privative de 4,55 m²Prix et Conditions :Le prix du Duplex avec cave et emplacement est TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.Sur demande :Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète sur la résidence. De plus, vous avez la possibilité d'effectuer des modifications légères selon vos préférences, dans la mesure du possible et selon l'état d'avancement des travaux.N'hésitez pas à contacter Monsieur Joe Schmit au +352 691 331 339 pour de plus amples informations.Images non contractuelles ---------- Beginn der Bauarbeiten im Juli 2024!Kontaktieren Sie Herrn Joe Schmit noch heute unter +352 691 331 339.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein herrliches Duplex in der exklusiven MOCO-Residenz zu erwerben.Diese exklusive Residenz besteht nur aus 6 Einheiten und bietet eine intime und prestigeträchtige Lebensumgebung.Entdecken Sie Duplex 02 im Block A, ein außergewöhnliches Duplex mit einer Wohnfläche von 83,54 m² und einer Nutzfläche von 92,75 m². Dieses geräumige und helle Duplex erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock und umfasst:Im ersten Stock:- 1 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (23,35 m²)- 1 Offene Küche (nicht inbegriffen)Im zweiten Stock:- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (1,89 m²)- 1 Separates WC- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (13,51 m²)- 1 Duschbad mit WCDie Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet, der es ermöglicht, direkt vom Erdgeschoss in den zweiten Stock des Duplex zu gelangen, auf Höhe des Wohnzimmers.Im Erdgeschoss:- 1 GarageIm Untergeschoss:- 1 Privater Keller von 4,55 m²Preis und Bedingungen:Der Preis des Duplex mit Keller und Stellplatz beinhaltet eine Mischumsatzsteuer von 3%, unter der Bedingung, dass Ihr Antrag von der Verwaltung für Registrierung, Domänen und MwSt. akzeptiert wird.Auf Anfrage:Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine umfassende Dokumentation über die Residenz zu erhalten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, leichte Anpassungen nach Ihren Wünschen vorzunehmen, soweit möglich und abhängig vom Fortschritt der Arbeiten.Zögern Sie nicht, Herrn Joe Schmit unter +352 691 331 339 für weitere Informationen zu kontaktieren.Unverbindliche Bilder ---------- Construction Starting in July 2024!Contact Mr. Joe Schmit today at +352 691 331 339.Don't miss this unique opportunity to acquire a magnificent duplex in the prestigious MOCO residence.This exclusive residence comprises only 6 units, offering an intimate and prestigious living environment.Discover Duplex 02 in Block A, an exceptional duplex offering a living area of 83.54 m² and a usable area of 92.75 m². Located on the first and second floors, this spacious and bright duplex includes:On the first floor:- 1 Dining room with access to the terrace (23.35 m²)- 1 Open kitchen (not included)On the second floor:- 1 Living room with access to the balcony (1.89 m²)- 1 Separate WC- 2 Bedrooms with access to the terrace (13.51 m²)- 1 Shower room with WCThe residence is equipped with an elevator, allowing direct access from the ground floor to the second floor of the duplex, at the level of the living room.On the ground floor:- 1 GarageIn the basement:- 1 Private cellar of 4.55 m²Price and Conditions:The price of the duplex with cellar and parking space includes a mixed VAT of 3%, subject to acceptance of your application by the administration of registration, domains, and VAT.On request:Would you like to know more? Contact us today to receive comprehensive documentation about the residence. Additionally, you have the possibility to make minor modifications according to your preferences, as far as possible and depending on the progress of the work.Feel free to contact Mr. Joe Schmit at +352 691 331 339 for further information.Non-contractual images