134, Luxembourg, 2168, Grand-Duché de Luxembourg

Cet appartement d'une surface pondérée de 111.18 m² dont 104.01 m² habitables, situé au rez-de-chaussée de la Résidence François-Joseph Dargent, est idéal pour un couple ou une jeune famille cherchant un pied-à-terre confortable à Luxembourg. L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée avec cuisine et salle à manger, 2 chambres à coucher spacieuses avec une salle de douche, une salle de bain et un W.C. séparé. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 111.18 m² ? 2 chambres à coucher ? Cuisine ouverte intégrée ? Salle de douche et salle de bain ? W.C séparé ? Terrasse privative Cet appartement bénéficie des prestations haut de gamme de la résidence, avec un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, et des stores électriques. La classe énergétique BB assure une excellente performance énergétique et acoustique. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement.Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Ascenseur sécurisé, buanderie commune et local à vélos Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !