134, Luxembourg, 2168, Grand-Duché de Luxembourg

Situé au 3ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent, cet appartement d'une surface pondérée de 57.28 m² dont 56.74 m2 habitables est idéal pour une personne ou un couple. Il dispose d'une grande chambre lumineuse, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche. Cet appartement propose également deux balcons. Les caractéristiques de l'appartement : ? Surface : 57.28 m² ? 1 chambre spacieuse ? Séjour ouvert sur une cuisine moderne ? Salle de douche ? 1 Balcon de 1.35 m² Cet appartement bénéficie des prestations de haute qualité de la résidence, avec un chauffage par le sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage et des stores électriques. La résidence, classée AA en performance énergétique, garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en respectant l'environnement. Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d intérieur, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement. Avantages supplémentaires : ? cave privative ? Accès par ascenseur, buanderie commune et local à vélos Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA) Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'à 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !