135 rue de mamer, Bertrange, 8081, Grand-Duché de Luxembourg

70% vendus !La construction de ce projet a commencé et sera achevée en novembre 2025.Découvrez cet appartement d'une chambres à coucher, d'une superficie de 54m², situé au deuxième étage de la résidence STELLA. Passez sur le balcon de 10 m², qui prolonge harmonieusement votre espace de vie vers l'extérieur.À l'intérieur de l'appartement, profitez de l'espace créé par les hauts plafonds (2,75m), évoquant une ambiance aérée et ouverte.En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend une cave de 4,98 m² sans frais supplémentaires, offrant un espace de stockage précieux, et propose la commodité d'une place dédiée dans la buanderie commune. Cependant, si les acheteurs souhaitent explorer la possibilité d'intégrer un espace buanderie dans l'appartement, nous pouvons trouver une solution adaptée. Cette construction étant disponible à l'achat pendant la phase de construction, des options de personnalisation sont facilement disponibles pour incorporer vos désirs personnels.Avec l'avantage supplémentaire de l'absence d'indexation des prix sur la construction, nous tenons également à souligner que notre "garantie d'achèvement" couvre à la fois la construction et le terrain ! Cela signifie que vous pouvez effectuer votre achat en toute confiance et sécurité.Prix TVA 3 % : 617.808€ (à usage personnel)Prix TVA 17 % : 663.030€ (pour les investisseurs)Place de parking intérieure disponible à 51 250 € (TVA 3 %) / 55 000 € (TVA 17 %)La construction de ce projet a commencé et sera achevée en novembre 2025.Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à cliquez ici ou appeler B. Engel au 691 65 35 09. ---------- 70% verkauft!Der Bau dieses Projekts hat begonnen und wird im November 2025 fertiggestellt.Entdecken Sie dieser Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 54 m2 im zweiten Stock der STELLA. Betreten Sie den 10 qm großen Balkon, der Ihren Wohnbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.Im Inneren der Wohnung vermitteln die hohen Decken von 2,75m ein großzügiges Raumgefühl und schaffen eine luftige und offene Atmosphäre.Neben den ansprechenden Merkmalen umfasst diese Wohnung einen Keller von 4,98 qm ohne zusätzliche Kosten, der wertvollen Stauraum bietet, sowie einen festen Stellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum. Wenn Käufer die Möglichkeit prüfen möchten, einen Waschbereich innerhalb der Wohnung zu integrieren, sind wir offen eine geeigneten Lösung zu finden. Da diese Konstruktion während der Bauphase zum Verkauf steht, stehen Anpassungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wünsche einzubeziehen.Mit dem zusätzlichen Vorteil, dass es keine Preisindexierung auf dem Bau gibt, möchten wir auch betonen, dass unsere "garantie d'achèvement" sowohl den Bau als auch das Grundstück abdeckt! Das bedeutet, dass Sie Ihren Kauf mit größtem Vertrauen und Sicherheit tätigen könnenPreis inkl. 3% MwSt: 617.808€ (für den persönlichen Gebrauch)Preis inkl. 17% MwSt: 663.030€ (für Investoren)Innenstellplatz verfügbar für 51.250 € (inkl. 3% MwSt) / 55.000 € (inkl. 17% MwSt)Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an cliquez ici oder rufen Sie B. Engel unter 691 65 35 09 an. ---------- 70% sold!Construction of this project has begun and will be completed in November 2025.Discover the charm of this one-bedroom apartment, spanning 54 sqm, located on the second floor of the Stella apartment block. Step onto the 10 sqm balcony, which seamlessly extends your living area with the outdoor.Enjoy the spaciousness created by the high ceilings (2,75m), evoking an airy and open ambiance.In addition to its appealing features, this apartment includes a basement of 4,98 sqm at no extra cost, providing valuable storage space, and offers the convenience of a dedicated spot in the communal laundry room. However, if buyers wish to explore the possibility of integrating a laundry area within the apartment, we are open to finding a suitable solution. Since this construction is available for purchase during the constrcution phase, customization options are readily available to incorporate your personal desires.With the added advantage of no price indexing on the construction, we also want to emphasise that our "garantie d'achèvement" covers both the construction and the land! This means that you can make your purchase with the utmost confidence and security..Price VAT 3%: 617.808€ (for personal use)Prica VAT 17%: 663.030€ (for investors)Indoor parking space available at 51.250€ (VAT 3%) / 55.000€ (VAT 17%)Construction for this project has started and will be delivered in November 2025.For more information, pleas email cliquez ici or call B. Engel on 691 65 35 09