15 rue joseph leydenbach, Luxembourg, 1947, Grand-Duché de Luxembourg

A louer, magnifique appartement de 2 chambres sur 106,51m2 situé à Luxembourg-Kirchberg. Situé dans une résidence développée par le bureau d\'architectes METAFORM, ce bien se compose, au 3ème étage, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire et débarras, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée individuelle et d\'un lumineux séjour qui donne accès une loggia de ±6m2. La partie nuit quant à elle dispose d\'une salle de bains et de 2 chambres spacieuses. Au sous-sol, une cave, un emplacement de parking privatif et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. Cet objet bénéficie de finitions soigneusement étudiées telles que des parquets massifs, un système de climatisation pour le séjour et les deux chambres.Disponibilité: 15 février 2025.L\'objet se situe au 15, rue Joseph Leydenbach à L-1947 Luxembourg.Implanté au coeur du quartier des affaires du Kirchberg, l\'appartement bénéficie d\'une situation idéale à deux pas de toutes commodités mais également des institutions européennes et bancaires. Loyer mensuel : 2\'600 eurosCharges mensuelles : 350 eurosGarantie bancaire ou caution : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réalisteFor rent, beautiful 2-bedroom apartment of 106,51 sqm located in Luxembourg-Kirchberg.Located on the 3rd floor of a building designed by METAFORM, this apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe and a storage room, a separate toilet, an equipped separate kitchen as well as a bright living room with access to a 6-sqm loggia.The apartment also offers a bathroom and 2 spacious bedrooms.In the basement, you will benefit from a private parking space, a cellar and a spot in the communal laundry room.This property offers parquet floors and air-conditioning in the living room and the bedrooms.Availability: 15th of February 2025.The property is located at 15, rue Joseph Leydenbach in L-1947 Luxembourg.The building is located in the heart of the Kirchberg district and benefits from an ideal location only 2 minutes walk away from all facilities and the Financial and European Institutions.Monthly rent: 2\'600 eurosMonthly charges: 350 eurosBank guarantee or deposit: 2 months rentAgency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.