31-33 rue des romains, Strassen, 8041, Grand-Duché de Luxembourg

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence \"Domus\", qui bénéficie d\'une localisation idéale, aux portes de la capitale.Profitez d\'un environnement calme et idyllique tout en disposant d\'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu\'un arrêt de bus et une station Vel\'OH!.L\'appartement se situe au 1er étage et se compose d\'un hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse. Deux chambres à coucher, une salle de douche avec un deuxième WC et un débarras complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative, la buanderie commune et d\'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction.Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines.KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 1st floor apartment in its future \"Domus\" residence, ideally located at the gateway to the capital.Enjoy a quiet, idyllic setting with a wide range of local shops and services. You\'ll find crèches, basic schools, a park, a bus stop and a Vel\'OH! station all within walking distance.The apartment is located on the 1st floor and comprises an entrance hall with checkroom, separate toilet, kitchen opening onto the living room with access to the terrace. Two bedrooms, a shower room with a second toilet and a storage room complete this apartment. The basement features a private cellar, shared laundry room and bicycle storage. Park-lift parking is available in the basement for an additional €85,000 incl. VAT per parking space. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period.The price shown includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry Office.