49 boulevard charles marx, Luxembourg, 2130, Grand-Duché de Luxembourg

APPARTEMENT 114 m² de 2019 de Haut Standing au 1. étage avec 3 CHAMBRES + TERRASSE 28m² + JARDIN 50m² plein SUD + GARAGE fermé privatif + EMPLACEMENTDans Immeuble Zone protégée - complètement rénové en 2019 « RESIDENCE KJUB » Adresse: 49 Boulevard Charles Marx L-2130 LuxembourgLe bien se compose comme suit:=========================- HALL d\'entrée avec accès ASCENSEUR PRIVATIF- Espace CUISINE équipée et grand SEJOUR avec accès terrasse et jardin - TERRASSE de 28 m² et JARDIN PRIVATIFde 50 m² (exposition SUD)- 3 CHAMBRES à coucher spacieuses avec armoires-dressing intégrés - (chambre principale avec salle de bains en suite)- 2 SALLES de BAINS entièrement équipées- WC séparé- GARAGE privatif + EMPLACEMENT privatif devant- Emplacement dédié à l\'espace CAVEet BUANDERIE dans le Garage privatif.Equipements divers:===============- Chauffage au sol - Parquet non traité et huilé- Luminaires intégrés dans tout l\'appartement- Système domotique dans toutes les pièces- Vidéo-parlophone connecté IPAD et Mobile- Fenêtres en alu/bois - Triple vitrage (Anti-bruit)- VMC double flux- Ascenseur avec accès directement dans appartement- Packstation connectée privative (devant la résidence)Disponibilité : immédiate NEW APARTMENT of 3 bedrooms on the 1. floor (high standing finish) of 114 m² + terrace of 28m ² + garden of 50m ² full SOUTH + private closed garageProtected building completely renovated in 2019 \" Résidence KJUB \" (address: 49 Boulevard Charles Marx-21 (address: 49 Boulevard Charles Marx L-2130 Luxembourg)The property is composed as follows:=========================- Entrance hall with private elevator access - Equipped kitchen and large living room with access to terrace and garden - Terrace of 28 m² and garden of 50 m² (south facing)- 3 spacious bedrooms with integrated wardrobes (master bedroom with en suite bathroom)- 2 fully equipped bathrooms and suspended toilet- Separate WC- Private garage - Dedicated space for cellar and laundry room in the garage.Various equipments:===============- Floor heating - Oiled ecological parquet floor- Integrated lighting throughout the apartment- Home automation system in all rooms- Video intercom connected to IPAD and Mobile- Aluminium/wood windows - Triple glazing (Anti-noise)- VMC double flow- Elevator with direct access to the apartment- Private connected station (in front of the residence)Availability: from June 15, 2022