63, rue de dang?t romain, Mamer, 8261, Grand-Duché de Luxembourg

Venez visiter ce lumineux duplex en plein coeur de Mamer ,63 rue Dangé St. Romain ,avec une surface totale de 185m2!Au niveau de l'entrée, nous avons un très beau séjour avec un feu ouvert de 45m2, doté d'une très belle hauteur sous plafond (de 2,55m à 5,25m). Vous y trouverez un accès à une terrasse de 14m2.Se trouvent également à ce niveau une cuisine séparée de 11m2, une salle à manger de 14m2, une buanderie et un WC séparé.A l'étage nous avons 4 belles chambres avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à 4,30m par endroit :- une suite parentale de 19,50m2 avec salle de bain attenante et petit balcon,- trois chambres de 17m2, 14,5m2 et 11m2Une salle de douche de 3m2 se trouve également à cet étage.Un grenier aménagé accessible par des escaliers en bois peut être utilisé selon les besoins.Une cave et deux garages complètent le bien.Si vous désirez une visite ou de plus amples renseignements merci de nous contacter au +352 28 99 15 07 ou sur notre adresse mail cliquez ici ---------- Besuchen Sie diese helle Maisonette-Wohnung im Herzen von Mamer, 63 rue Dangé St. Romain, mit einer Gesamtfläche von 185m2!Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr schönes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin von 45m2 und einer sehr hohen Decke (von 2,55m bis 5,25m). Von hier aus haben Sie Zugang zu einer 14m2 großen Terrasse.Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Küche von 11m2, ein Esszimmer von 14m2, eine Waschküche und eine separate Toilette.Im Obergeschoss haben wir 4 schöne Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe, die an manchen Stellen bis zu 4,30m betragen kann:- eine 19,50m2 große Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer und kleinem Balkon,- Drei Schlafzimmer mit 17m2, 14,5m2 und 11m2.Ein 3m2 großes Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Ein ausgebauter Dachboden, der über eine Holztreppe erreichbar ist, kann je nach Bedarf genutzt werden.Ein Keller und zwei Garagen vervollständigen die Immobilie.Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 28 99 15 07 oder über unsere E-Mail-Adresse cliquez ici ---------- Come and visit this bright duplex in the heart of Mamer ,63 rue Dangé St. Romain ,with a total surface area of 185m2!The entrance features a 45m2 living room with open fire, and high ceilings (from 2.55m to 5.25m). Here you'll find access to a 14m2 terrace.Also on this level are a separate 11m2 kitchen, a 14m2 dining room, a laundry room and a separate toilet.Upstairs, there are 4 bedrooms with ceiling heights of up to 4.30m in places:- a 19.50m2 master suite with en-suite bathroom and small balcony,- three bedrooms of 17m2, 14.5m2 and 11m2A 3m2 shower room is also located on this floor.A converted attic accessible via wooden stairs can be used as required.A cellar and two garages complete the property.To arrange a viewing or for further information, please contact us on +352 28 99 15 07 or our e-mail address cliquez ici