Redondo, 7170-107, Portugal

Venez visiter ce domaine situé dans la municipalité de Redondo, à seulement 1,5 km du village de Redondo, un village caractéristique de l’Alentejo de personnes affables et hospitalières, avec toutes les installations et services. Le Domaine a une superficie totale de plus de 35 ha, soit l’équivalent de plus de 35 terrains de football. Ce secteur d’activité est développé dans le but d’obtenir une marge bénéficiaire très élevée, avec des marges bénéficiaires de plus de 100% par an !! Le succès de ce secteur d’activité a été tel que nous avons des clients avec des réservations d’une année sur l’autre, sans discuter des valeurs de séjour ! Avoir ici dans cette entreprise, la Herdade das Castas Nobres, une grande source de rentabilité annuelle.
Herdade das Castas Nobres, dans sa division Agrotourisme, est présent sur plusieurs plateformes en ligne, dans toutes avec des scores qui plaisent aux clients, avec un score de 9,8 points, sur une échelle de 0 à 10 points !
Dans cette zone d’activité, une expansion des installations peut être réalisée, et la Herdade dispose d’environ 0,5 ha disponible à cet effet, dans lequel peuvent être construits des installations qui se différencient dans la région sud du Portugal, c’est-à-dire avec l’augmentation de 10 logements supplémentaires de type bungalow sous forme de tonneaux de vin, avec une piscine et un coin repas, ce qui en fait un type d’agrotourisme totalement différent de celui existant dans le sud du pays et là un client de grand niveau économique peut être capturé. DIVISION AGRICOLE
Dans ce domaine agricole, plus précisément la culture qui a tant de potentiel au Portugal, et essentiellement dans la région de l’Alentejo, le VINHA !
Le vignoble est maintenant très bien traité, avec un plan de fertilisation à réaliser dès la première heure où nous avons commencé notre travail, la même culture répondant immédiatement avec d’excellentes productions, tant en termes de quantité que de qualité, et est déjà une référence dans la région. Il est à noter qu’à ce niveau également, nous avons réalisé une importante opération de reconversion, des systèmes d’irrigation, de l’élagage, des châssis, car les bâtons et les fils existants ont été assez endommagés, nous mettant plusieurs centaines sur le terrain et déjà correctement réparés.
En ce qui concerne la production, nous pouvons parler d’une augmentation très significative de la production, car au cours de la dernière année de production, nous avons réussi à atteindre le nombre magnifique de plus de 450 000 kg de raisins à Herdade das Castas Nobres, avec une moyenne de plus de 16 000 kg/ha, ce qui pour la région est une valeur très élevée, Étant donné que les moyennes de production sont inférieures à 5 000 kg/ha. Cette augmentation n’est due qu’au système de taille, à une bonne fertilisation et à une bonne gestion de l’irrigation.
La Herdade da Castas Nobres, a planté des vignes de cépages caractéristiques de la région et très bien adaptées aux sols et aux climats de la région où elle se trouve, ainsi qu’ARAGONES, ALICANTE BOUSCHET et CASTELÃO.
Chacun d’entre eux a une grande production, en raison des sols et des climats, ainsi que de la manière de planter et de traiter qui sont effectués quotidiennement.
La variété Aragonês a une surface de plantation d’environ 14 ha, ayant la variété de base pour une éventuelle transformation du raisin en vin, car elle est à la base d’une grande partie des vins de la région de l’Alentejo, donnant une saveur et des caractéristiques uniques.
Le cépage Alicante Bouschet a une superficie d’environ 13 ha, et c’est une variété de France, mais avec une grande capacité et adaptation dans la région de l’Alentejo depuis de nombreuses années, obtenant de grandes productions et une grande qualité ayant la capacité de faire de grands vins par lui-même, car il a des caractéristiques uniques.
En ce qui concerne le cépage restant, la variété Castelão, a une zone d’implantation d’environ 5 ha. Le cépage Castelão est une variété avec une grande capacité à accompagner les autres dans l’assemblage de grands vins, ayant également de bonnes productions de raisin.
L’irrigation de la propriété est réalisée à travers 6 forages artésiens, qui ont suffisamment d’eau pour alimenter le vignoble dans son intégralité, cependant, la Herdade das Castas Nobres dispose d’un étang de grande capacité, d’environ 100 m de long, 50 mètres de large et d’environ 30 mètres de profondeur, ainsi que d’un réservoir d’eau qui sert à stocker l’eau de tous les forages existants, qui fonctionnent maintenant correctement, ce qui n’était pas non plus le cas lors de son acquisition par nous. Son irrigation est effectuée par l’intermédiaire d’un moteur qui est également en parfait état de fonctionnement et qui est également reconditionné au moment de notre achat. Dans la zone hydraulique de la propriété, il y a aussi un réservoir d’eau de grande capacité.
En ce qui concerne la question de l’eau sur la propriété, nous pouvons également informer qu’elle est alimentée par un compteur municipal, et qu’il existe une branche exclusivement construite pour la propriété dans le but d’alimenter les maisons existantes.
La Herdade das Castas Nobres dispose également d’une maison de style palais, où vous pouvez trouver une chapelle construite avec des pierres du Brésil, telles que des carreaux peints à la main de Grèce, des vitraux peints avec des motifs du Brésil, quatre chambres toutes avec salle de bain privée, une avec grande salle de bain avec jacuzzi privé, grande piscine intérieure et jacuzzi, Fonctionnant à son plein, l’énergie solaire dans toute la propriété, un grand lac entouré d’environ 3 000 m2 de jardins, ainsi qu’un garage d’une capacité d’environ 6 voitures, cette villa étant entièrement clôturée du reste de la propriété.
En ce qui concerne les bâtiments, il dispose également de deux pavillons, l’un agricole et l’autre pour des événements ou avec la possibilité d’installer une cave avec la capacité de traiter tous les raisins produits annuellement et de vendre le produit final, le VIN de vente au détail (en bouteille) ou en vrac aux principaux acteurs du secteur viticole.
Tous les bâtiments sont dûment légalisés par les autorités compétentes.
Il convient également de noter que la propriété est entièrement clôturée, avec un portail électrique et un accès direct à la route nationale par route avec un sol goudronné à l’intérieur, à environ 300 m de la route nationale 254, qui relie Redondo et Évora, étant située à seulement 15 min d’Évora et de l’accès à l’autoroute A6, étant très facile d’accès aux grandes villes, telles que Lisbonne (1h30) Badajoz/Espagne, (30 min) etc.