Boulevard pierre frieden, Luxembourg, 1543, Grand-Duché de Luxembourg

www.KIEM2050.luAcquisition des logements durables sans conditions de revenus :• Vous travaillez en Luxembourg-Ville ou limitrophe• Vous souhaitez acheter pour y habiter vous-même• Vous n’êtes pas propriétaire d’un autre logement (ou prêt à le vendre après livraison)Appartements 2 chambre à partir de 705.649 € (TVA 3%, ex. App. 8a.020)• Nos appartements de 1 à 5 chambres en Rez-de-parc, Roof-top ou en étage offrent de beaux volumes entre 49 et 129 m²• Jusqu’à 3 expositions pour des espaces baignés de lumière naturelle et proposant des vues dégagées• Un véritable écoquartier en ville avec commerces, parc paysager et des espaces partagés pour tous Qualité, confort et coûts maitrisés : • Classe énergétique AAA• Fenêtres aluminium avec triple vitrage• Production électrique par panneaux photovoltaïques• Stores solaires extérieurs à commande électrique individuelle• Régulation de température individuelle des pièces• Rafraichissement de l’air en été et préchauffage des pièces en hiver• Récupération et filtration des eaux de pluie en toiture et en terrasses• Eaux grises issues des douches et lavabos, filtrées et traitées pour une réutilisation sécurisée dans les chasses d'eau, les buanderies• Réduction de 30% des besoins en eau par rapport aux immeubles classiques, accompagnée d'une économie d'électricité de 20%• Prises électriques flexibles sur plinthe et Interrupteurs sans fil• Cave privative et emplacements vélos inclus• Un air sain grâce à des matériaux de construction à faible émission CO2• En option : parking en sous-sol avec borne de recharge électriquePlus d'espace de vie grâce aux espaces partagés :• 400 m² intérieurs : jardin d’hiver, playground, bibliothèque, buanderie conviviale ainsi que de nombreux espaces polyvalents pouvant accueillir l’organisation de vos activités : goûter d’anniversaire, cours de yoga, atelier de réparation…• 5000 m² extérieurs dont 680 m² de terrasses communes mais aussi : potager urbain, le nouveau parc paysager de la ville, des aires de jeux…soit 55% de la surface du terrain• Et le tout géré par un concierge localLes logements sont cédés en vente en état futur d’achèvement (VEFA) dans le cadre d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans.Plus d’informations : www.kiem2050.lu ---------- www.KIEM2050.lu Sustainable homes without income restrictions:For anyone meeting the following conditions: • You work in Luxemburg-City• You buy to live in the property yourself• You are not already a homeowner (or ready to sell it after delivery)2-bedroom apartment from 705.649 € (VAT 3%, e.g. N° 8a.020)• Apartments from 1 to 5 bedrooms, from parc-level to roof-top, offering well-planned spaces from 49 to 129 m² • Multi-exposure favoring natural light and prospect• An eco-district within the city featuring shops, a landscaped park and shared spaces for allQuality, comfort and cost control: • AAA energy class• Triple-glazed aluminum windows• Electricity generated by photovoltaic panels• External sun blinds with individual electric control• Individual room temperature control• Air cooling in summer and pre-heating in winter• Rainwater collection and filtration on roofs and terraces• Grey water from showers and washbasins, filtered and treated for safe reuse in flushing toilets and laundry rooms• Water requirements reduced by 30% compared with conventional buildings and electricity savings of about 20%• Mobile plinth-mounted sockets and wireless switches• Private cellar and bicycle parking• Healthy air thanks to building materials with low CO2 emissions• Optional basement car park with electric recharging pointMore living space thanks to shared spaces:• 400 sqm indoors: winter garden, playground, library, convivial laundry room, as well as a number of multi-purpose areas for organizing your own activities: birthday parties, yoga classes, repair workshops...• 5.000 sqm of outdoor space: including 680 sqm of shared terraces, as well as an urban vegetable garden, Luxembourg’s new landscaped park, play areas...which equals 55% of the surface area of the site• And all managed by a local conciergeThe apartments are sold on a VEFA basis under a 99-year long leasehold. Get to know more at: www.kiem2050.lu