Mierscherstrooss, Septfontaines, 8396, Grand-Duché de Luxembourg

Contactez Monsieur Joe Schmit dès aujourd'hui au +352 691 331 339Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif.Découvrez l'appartement 02-B au Rez-de-chaussée :- Surface habitable : environ 92,69 m²- Surface utile : environ 98,17 m²Caractéristiques Intérieures :- Hall d'Entrée- WC séparé- Suite parentale avec salle de douche privée- Deux chambres à coucher dont une avec accès direct à une vaste terrasse- Salle de bain avec WC- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse- Salle à manger- Cuisine ouverte (non équipée)- Terrasse de +- 51 m²- DébarrasÉquipements :- 1 Place de parking intérieur- 1 Cave privative- Local poubelles commun- Buanderie commune- Local à vélos communEngagement Écologique et Qualité de Construction :La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage.Personnalisation et Finitions Haut de Gamme :Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style.Conditions de Vente Favorables :Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Monsieur Joe Schmit au +352 691 331 339. ---------- Kontaktieren Sie Herrn Joe Schmit noch heute unter +352 691 331 339.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in der Residenz Sola zu erwerben, die sich in der Rue Mierscherstrooss in Septfontaines befindet. Diese intime Anlage mit zwei Gebäuden bietet nur acht Einheiten und gewährleistet eine private und exklusive Wohnatmosphäre.Entdecken Sie die Wohnung 02-B im Erdgeschoss:- Wohnfläche: ca. 92,69 m²- Nutzfläche: ca. 98,17 m²Innenausstattung:- Eingangshalle- Separates WC- Elternsuite mit eigenem Duschbad- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse- Badezimmer mit WC- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse- Esszimmer- Offene Küche (nicht ausgestattet)- Terrasse von +- 51 m²- AbstellraumAusstattung:- 1 Innenparkplatz- 1 privater Keller- Gemeinsamer Müllraum- Gemeinschaftswaschküche- Gemeinschaftlicher FahrradraumÖkologisches Engagement und Bauqualität:Die Residenz Sola wurde nach einer kohlenstoffarmen Vision erbaut, die eine hohe architektonische Qualität, optimale Energieeffizienz und überlegene Isolierung durch Dreifachverglasung der Fenster in den Vordergrund stellt.Personalisierung und hochwertige Ausführungen:Möglichkeit, die Ausführungen Ihrer Wohnung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren. Unsere Innendesigns vereinen Funktionalität und Ästhetik und erfüllen die zeitgenössischen Erwartungen an Komfort und Stil.Günstige Verkaufsbedingungen:Der Verkaufspreis beinhaltet eine reduzierte Mehrwertsteuer von 3%, vorbehaltlich der Annahme Ihres Dossiers.Für weitere Informationen kontaktieren Sie noch heute Herrn Joe Schmit unter +352 691 331 339. ---------- Contact Mr. Joe Schmit today at +352 691 331 339.Take advantage of this unique opportunity to acquire an exceptional apartment in the Sola residence, located at Rue Mierscherstrooss in Septfontaines. This intimate complex of two buildings only offers eight units, providing a private and exclusive living environment.Discover apartment 02-B on the ground floor:- Living space: approximately 92.69 m²- Usable area: approximately 98.17 m²Interior Features:- Entrance Hall- Separate WC- Master suite with private shower room- Two bedrooms, one with direct access to a large terrace- Bathroom with WC- Spacious and bright living room with direct access to the garden and terrace- Dining room- Open kitchen (not equipped)- Terrace of +- 51 m²- Storage roomAmenities:- 1 indoor parking space- 1 private cellar- Common trash room- Common laundry room- Common bicycle roomEnvironmental Commitment and Construction Quality:The Sola residence is built according to a low-carbon vision, highlighting high architectural quality, optimal energy performance, and superior insulation through triple-glazed windows.Personalization and High-End Finishes:Opportunity to personalize the finishes of your apartment according to your preferences. Our interior designs combine functionality and aesthetics, meeting contemporary expectations of comfort and style.Favorable Sales Conditions:The sale price includes reduced VAT at 3%, subject to the acceptance of your file.For more information, contact Mr. Joe Schmit today at +352 691 331 339.