English belowRE/MAX vous propose ce spacieux appartement très lumineux entièrement rénové de +/- 96m² dans le quartier de la Gare.L'appartement d'une surface habitable de 92m² se situe à 8 minutes à pied des stations de Tramway Gare et Place de Paris.Un ascenseur vous mènera vous mènera au premier étage de cette résidence de 5 étages et 11 unités .Un grand hall d'entrée permet de desservir les pièces suivantes:- un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 31m², donnant sur un balcon de 8m²côté rue,- une belle cuisine séparée, et équipée de plus de 11m² donnant sur le même balcon .- une chambre de 16m²,- une seconde chambre de 12m²,- une salle de bain de 5m².- un WC séparéCet appartement est complété par une cave de 6m².Situé au sud dans la capitale, ce quartier parfait vous permet de faire vos courses à pied et de profiter pleinement des transports publics et axes routiers à proximité.Vous avez un accès direct à tout: supermarché Cactus Gare et au Delhaize rue de Strasbourg , cabinets médicaux, écoles, International School of Luxembourg, le campus Geesseknäppchen.Le quartier Gare dispose aussi de nombreux restaurants et autres activités.Les accès sont aussi nombreux: accès direct à l'autoroute A4, aux vélos de la ville et aux nombreuses lignes de bus passant à la gare sasn oublier le Tramway.En outre, Il est possible de louer un parking à proximité;.Il ne me reste plus qu'à vous le faire visiter !Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesseRe/Max, your Real Estate agency in Luxembourg-Gare, is happy to let you know that this beautiful, very bright and fully renovated flat with 2 bedrooms in a residence built in 1969 is for sale! It is located in Luxembourg-Gare, close to the main station and to Place de Paris, in the South of Luxembourg City.The flat is on the first floor of a 5 floors residency.The beautiful proportioned 92 sqm accommodation comprises: - entrance hall,- a luminous +/- 31 sqm living room with a 8 sqm balcony,- a separate 11 sqm kitchen/breakfast room leading to the same balcony,- a first bedroom of 16 sqm- a second 12 sqm bedroom- a bathroom- a separate WCA 6 sqm cellar is available on the in the basement.It is possible to rent a separate indoor parking very close;.The access to the all public transport is really close to the apartement (Place de Paris and Luxembourg Station). Several schools can be accessed very easily (ISL, Geeseknäppchen...)Feel free to contact me would you like to visit this beautiful flat!Agency fees of 3% + VAT are to be paid by the selling part.
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Numéro de la Certification DPE | F |
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