1, rue de schandel, Everlange, 8715, Luxemburg

À Vendre : Maison/Fermette à Everlange (Useldange)Adresse : 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)Nous vous proposons cette charmante maison/fermette d'une surface utile de 232m², située sur un terrain de 7,39 ares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses annexes, qui peuvent être transformées en 3-4 appartements ou utilisées pour le stockage, les loisirs, une salle de fête ou une cave à vin.Caractéristiques principales :- Surface habitable de la maison : ±170m²- Surface totale non-habitable : ±472m²- Superficie du terrain : 7,39 aresMaison :Rez-de-chaussée :- Hall : 14m²- Living 1 : 16m²- Living 2 : 15m²- Cuisine non équipée : 14m²- Débarras/WC : 14m²1er étage :- Hall : 4m²- Salle de bains : 11m²- 4 chambres à coucher : 14m², 16m², 10m², 16m²Grenier non aménagé : 88m²Annexes :- Étable : 74m²- Grange 1 avec cave voutée : 46m²- Grange 2 : 71m²- Grange 3 : 25m²- Grange 4 : 16m²- Ancienne chambre à lait : 8m²Extérieurs :- Jardin : 140m²- Parkings extérieurs : 4- Accès pour camping-car/tracteurInformations supplémentaires :Les travaux de rénovations sont soumis aux conditions des maisons classées "sites et monuments" et seront subventionnés par l'État luxembourgeois.Localisation :Éducation :- Crèche à Useldange (3min)- École fondamentale à Useldange- Atert-Lycée Redange (6min)Commodités :- Épicerie à Useldange- Cactus Redange (6min)- Shop Saeul (7min)Transports en commun :- Lignes de bus RGTR : M05, K12, K11- Park & Ride Schwebach à Saeul pour la connexion avec Luxembourg-VilleTransports :- 22 minutes en voiture jusqu'à Luxembourg-Ville- 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville - Ettelbruck)Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Weber Yves au +352 621 329 904Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant ! ---------- Zu Verkaufen: Haus/Bauernhaus in Everlange (Useldange)Adresse: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)Wir bieten Ihnen dieses charmante Haus/Bauernhaus mit einer Nutzfläche von 232m² auf einem Grundstück von 7,39 Ar an. Diese Immobilie bietet dank ihrer Nebengebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die in 3-4 Wohnungen umgewandelt oder für Lagerung, Freizeit, Festsäle oder Weinkeller genutzt werden können.Hauptmerkmale:- Wohnfläche des Hauses: ±170m²- Gesamtnichtwohnfläche: ±472m²- Grundstücksgröße: 7,39 ArHaus:Erdgeschoss: - Flur: 14m² - Wohnzimmer 1: 16m² - Wohnzimmer 2: 15m² - Nicht ausgestattete Küche: 14m² - Abstellraum/WC: 14m²1. Stock: - Flur: 4m² - Badezimmer: 11m² - 4 Schlafzimmer: 14m², 16m², 10m², 16m²Unausgebauter Dachboden: 88m²Nebengebäude:- Stall: 74m²- Scheune 1 mit Gewölbekeller: 46m²- Scheune 2: 71m²- Scheune 3: 25m²- Scheune 4: 16m²- Alte Milchkammer: 8m²Außenbereiche:- Garten: 140m²- Außenparkplätze: 4- Zugang für Wohnmobil/TraktorZusätzliche Informationen:Die Renovierungsarbeiten unterliegen den Bedingungen für denkmalgeschützte Häuser ("sites et monuments") und werden vom luxemburgischen Staat subventioniert.Lage:Bildungseinrichtungen:- Krippe in Useldange (3min)- Grundschule in Useldange- Atert-Lycée Redange (6min)Einrichtungen:- Lebensmittelgeschäft in Useldange- Cactus Redange (6min)- Shop Saeul (7min)Öffentliche Verkehrsmittel:- Buslinien RGTR: M05, K12, K11- Park & Ride Schwebach in Saeul für die Verbindung nach Luxemburg-StadtVerkehr:- 22 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt- 12 Minuten bis zur Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbruck)Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Weber Yves unter +352 621 329 904. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben! ---------- For Sale: House/Farmhouse in Everlange (Useldange)Address: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange)We are pleased to offer this charming house/farmhouse with a usable area of 232m², situated on a 7.39 ares plot.This property offers numerous possibilities for development thanks to its annexes, which can be converted into 3-4 apartments or used for storage, leisure, a party room, or a wine cellar.Key Features:- Living area of the house: ±170m²- Total non-living area: ±472m²- Plot size: 7.39 aresHouse:Ground Floor:- Hall: 14m²- Living Room 1: 16m²- Living Room 2: 15m²- Unfurnished Kitchen: 14m²- Storage Room/WC: 14m²First Floor:- Hall: 4m²- Bathroom: 11m²- 4 Bedrooms: 14m², 16m², 10m², 16m²Unfinished Attic: 88m²Annexes:- Stable: 74m²- Barn 1 with vaulted cellar: 46m²- Barn 2: 71m²- Barn 3: 25m²- Barn 4: 16m²- Old milk room: 8m²Exteriors:- Garden: 140m²- Outdoor Parking Spaces: 4- Access for Camper/TractorAdditional Information:The renovation works are subject to the conditions for listed houses ("sites et monuments") and will be subsidized by the Luxembourg state.Location:Education:- Crèche in Useldange (3min)- Primary School in Useldange- Atert-Lycée Redange (6min)Amenities:- Grocery store in Useldange- Cactus Redange (6min)- Shop Saeul (7min)Public Transport:- Bus lines RGTR: M05, K12, K11- Park & Ride Schwebach in Saeul for connection to Luxembourg CityTransport:- 22 minutes by car to Luxembourg City- 12 minutes to the A7 motorway (Luxembourg City - Ettelbruck)For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Weber Yves at +352 621 329 904. Don't miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional potential in a peaceful and green setting!