2, rue de saeul, Reichlange, 8558, Luxemburg

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce restaurant avec 4 chambres/salle de douche et un appartement deux chambres, entièrement rénové en 2020, d'une surface totale de 498 m² se situant à Reichlange - 2, rue de Saeul.L'immeuble est implanté sur un terrain de 11,54 are.Une autorisation pour l'installation d'un parking derrière l'immeuble a été établi récemment.-- DESCRIPTION --L'immeuble se compose comme suit:Rez-de-chaussée: Restaurant avant (88m²) et restaurant arrière (38m²) donnant accès sur la terrasse (28m² - Orientation Sud-Est)Sous-sol: WC handicapé, WC dames, WC hommes, pièce d'accès porte arrière, cuisine (43m²) avec chambre froide, deux WC pour le personnel et un local technique.1 étage: Couloir et quatre chambres (14-16m²) avec une salle de douche (4-6,8m²) 2. étage: Local VMC et un appartement d'une surface de 90m² - grand séjour avec cuisine ouverte (49m²), débarras, deux chambres à coucher (14,7 & 15,7m²) et une salle de douche avec WC, double lavabo et douche italienne (5m²).-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --I. Bonne localisation- Bonne visibilité - grand passage de voitureII. Ancienne maison d'origine entièrement rénovée- Maison traditionnelle construite en massive - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage- Chaudière à gaz – réservoir de gaz derrière la maisonIII. Autorisation pour le rajout d'un parking à l'arrière de l'immeubleIV. Grand espace de restaurant (127m²)V. Cuisine au sous-sol avec accès direct de l'arrière immeuble (43m²)- Ascenseur alimentaire installéVI. Quatre chambres avec salle de douche au premier étageVII. Grand appartement de 90m² au dernier étageVIII. Ascenseur installé Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à klik hier pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.-- Sous toutes réserves --