4-8 rue de p?nge, Livange, 3378, Luxemburg

Maison neuve (lot 5) d\'une surface total de 232,71 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 136,64 m2 et une terrasse de +/- 17,37 m2 et d\'un jardin de +/- 98,02 m2 dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.Il se compose comme suit : - au sous-sol de +/ 77,02 m2 - une buanderie de +/- 4,89 m2, d\'un local chaufferie de +/- 12,25 m2 et d\'un local de rangement de +/- 32,86 m2- au rez-de-chaussée (+/- 104,71 m2) - d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'un garage pour 2 voitures avec un accès direct au jardin , d\'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste séjour de +/- 32,86 m2 avec accès direct à une terrasse de +/- 17,37 m2 ainsi qu\'à un jardin de +/- 98,02 m2- au 1er étage - d\'un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher dont 1 de +/- 15,57 m2 dispose de sa propre salle de bain de +/- 3,75 m2, d\'une 2ème salle de bain de +/-4,79 m2 commune aux 2 autres chambres de +/- 10,93 m2 et 10,77 m2- au 2ème étage - des combles de +/- 42,08 m2 aménageables. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers