Belvaux, 4431, Luxemburg

Charmante maison familiale, avec beaucoup de luminosité de +/− 150m², totalement remise à neuve en 2012, avec un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussé, à l'étage espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains.Idéalement située à Belvaux, la maison est à 2 minutes à pied de l'école primaire et des crèches.Belval Plaza, l'Université de Belval, la gare, les parcs et les arrêts de bus sont à 5 minutes.A proximité : épicerie/boulangerie, cabinet médicale, commerces et pharmacie.Erigée sur un terrain de 6.24 ares, ce bien vous offrira :Rez-de-chaussé :- Hall d'entrée - Bureau fonctionnel- Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (installée en 2022)- Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Est- Salon convivial- Wc séparés- VestiaireA l’étage :- Hall de nuit - 2 chambres à coucher- Salle de bain avec douche, toilette et fenêtreAu 2ième étage :- Chambre parentale avec dressing, et salle de bain avec baignoire, toilette et fenêtre.Sous-sol: - Garage- Cave- BuanderieA savoir: - Terrasse de +/−45m² - Orientation Est- Passage latérale pratique- 2 emplacements extérieurs dont 1 devant le garageTravaux effectués:- Aménagement intérieur complet- Toiture refaite en 2012- Chaudière au gaz en 2012- Façade refait et isolée en 2012- Double vitrage et volets en 2012- Aspiration centralisée- Climatisation- Cuisine de qualité en 2022Visites possibles en semaine et le samedi.Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 758 643.Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur klik hier ---------- Charming, light-filled family home of +/− 150m², completely refurbished in 2012, with a large open-plan living area on the ground floor, upstairs sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms.Ideally located in Belvaux, the house is a 2-minute walk from the primary school and nurseries.Belval Plaza, Belval University, the train station, parks and bus stops are just 5 minutes away.Nearby: grocery/bakery, doctor's surgery, shops and pharmacy.Set on 6.24 ares of land, this property offers:Ground floor :- Entrance hall - Functional study- Modern, fully-equipped open-plan kitchen (installed in 2022)- Dining room with access to the east-facing terrace and garden- Cosy lounge- Separate WC- CloakroomFirst floor:- Night hall - 2 bedrooms- Bathroom with shower, toilet and window2nd floor:- Master bedroom with dressing room, and bathroom with bath, toilet and window.Basement: - Garage- Cellar- Utility roomGood to know - Terrace of +/−45m². - East-facing- Practical side passage- 2 outside parking spaces, 1 in front of the garageWork carried out:- Complete interior refurbishment- Roof redone in 2012- Gas boiler in 2012- Facade redone and insulated in 2012- Double glazing and shutters in 2012- Central vacuuming- Air conditioning- Quality kitchen in 2022Visits possible on weekdays and Saturdays.For further information, please contact me on +352 621 758 643.For a valuation of your property (within 48 hours), please contact me on +352 26 311 992 or visit klik hier