5 boulevard de la recherche, Sanem, 4373, Luxemburg

INOWAI Residential vous propose ce magnifique appartement 3 chambres traversant de première occupation à la décoration raffinée et contemporaine situé dans la résidence neuve Manhattan, offrant une surface de 125 m². La résidence fait partie des premières bâtisses à former le nouveau quartier du Square Mile en plein renouveau grâce à sa reconstruction totale, dont vous trouverez le visuel annexé aux photos.La localisation est idéale ; l\'appartement est proche de l\'Université, du cinéma, du shopping Belval Plaza, de la Gare et facile d\'accès aux axes autoroutiers.C\'est un quartier urbain dynamique où il fait bon vivre. Belval est en pleine expansion avec ses nouveaux commerces, ses institutions publiques et restaurants. L\'appartement s\'ouvre sur une entrée et ensuite sur un hall de nuit dont les portes des trois chambres se fondent élégamment avec les armoires encastrées permettant un large choix de rangement déjà présents et pratiques.Une des chambres est dites parentale car se compose d\'un double vasque avec des miroirs flottants, une douche ainsi que d\'un wc.Le hall dessert également une salle de bain avec douche à l\'italienne et un wc séparé.La fin du hall donne sur la grande pièce de vie et la magnifique cuisine ouverte et équipée aux finitions de standing, avec son imposant îlot central et ses nombreux rangements fonctionnels. La crédence en or brossé sera installée dans les semaines qui suivent.La balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter des très belles soirées ensoleillées et à la vue dégagée sans vis-à-vis.Deux emplacements de parking intérieurs, une cave et une buanderie commune aux sous-sols complètent cette offre.Disponibilité : ImmédiateCharges : 400 €Les frais d\'agence sont d\'un mois de loyer + TVARéf.: 5920INOWAI Residential presents you this magnificent first-occupancy 3-bedroom apartment with refined and contemporary design located in the new Manhattan residence, offering 124 sqm of floor space. The residence is one of the first buildings to form the new Square Mile neighborhood, which is currently undergoing a complete overhaul thanks to its total reconstruction, see the visua attached.The location is ideal: the apartment is close to the University, the cinema, Belval Plaza shopping center, the train station and easy access to motorways.It\'s a dynamic urban district which provide a pleasant lifestyle. Belval is booming with new shops, public institutions and restaurants. The apartment opens onto an entrance hall, where the bedrooms\' doors blend elegantly with the built-in wardrobes, offering a wide choice of practical storage options.One of the bedrooms is known as the master bedroom, as it features a double sink with floating mirrors, a shower and a toilet.The hall also leads to a bathroom with walk-in shower and separate toilet.The end of the hall leads to the large living room and magnificent open-plan kitchen, with its imposing central island and numerous functional storage units. The brushed gold splashback will be installed in the coming weeks.The balcony off the living room lets you enjoy the sunny evenings and unobstructed views.Two indoor parking spaces, a cellar and a shared laundry room in the basement complete this offer.Availability : ImmediatelyService charges: €400Agency fees are one month\'s rent + VATRef.: 5920