15 An der gaessen, Eschweiler - wiltz, 9651, Luxemburg

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette superbe maison trois façades, construite en 2018 par la société C-Jans dans le village de Eschweiler - (Wiltz). Avec une surface habitable de 146,75 m² et une surface utile de 189 m², cette maison moderne et baignée de lumière est dotée d'une classe énergétique A/B, alliant confort et économies d'énergie. Son agencement intelligent en demi-niveaux crée une atmosphère agréable et fluide.Implantée sur un terrain de 3,95 ares, la maison est grevée d'un bail emphytéotique de 99 ans (dont 6 ans écoulés), pour un montant annuel de 500,00€.Description des espaces :·Rez-de-chaussée :oHall d'entrée avec espace de rangementoSalle à manger et salons ouverts, spacieux et lumineuxoCuisine semi-indépendante, moderne et fonctionnelleoSalle de douche pratiqueoGarage intégré·Premier étage :oHall de nuit desservant trois chambres spacieuses (14 m², 14 m² et 21 m²), dont une avec coin dressingoSalle de douche supplémentaireoBuanderie·Deuxième étage :oUne quatrième chambre de 14 m²oUn grand espace de stockage/local technique de 21 m²Équipements et prestations techniques :·Chauffage central et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur combinée avec un système de chauffage au sol·Châssis en PVC avec triple vitrage pour une isolation performante avec volets motorisés.·Toiture en ardoise, élégante et durable·Ventilation mécanique double flux pour un confort thermique optimal toute l'année·Câblage préinstallé pour l'installation d'un système d'alarme centralisé·Classe énergétique A/BCette maison récente, moderne et facile à vivre est idéale pour une vie de famille. Son agencement spacieux et ses finitions de qualité offrent un cadre de vie confortable et agréable.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine, économe en énergie, dans un environnement privilégié !Parcelles : Commune de WILTZ Section EC d'eschweiler section EC N° 77 / 3213 dune contenance de 3 ares 95 caLe montant de 630.000,00- est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail klik hier