Esch-Sur-Alzette, 4335, Luxemburg

L'agence Collini Welter est ravie de vous présenter cette magnifique maison de coin, idéalement située dans un quartier calme d'Esch/Lallange. Alliant confort, charme et fonctionnalité, ce bien se compose de la manière suivante :Sous-sol : Garage pour une voiture, cave, buanderie, débarras, avec accès à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé.1er étage : Palier, trois chambres à coucher, et une nouvelle salle de douche.2ème étage : Palier, une chambre à coucher, un bureau, un grenier/bureau et un petit débarras.Grenier : Non aménageable.À l'extérieur : Une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un jardin soigneusement entretenu. Un abri de jardin pratique.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au +352 26 66 48 88. Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.eci.lu.Vous envisagez de vendre ou de louer un bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et sans engagement ! ---------- Die Agentur Collini Welter freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Eckhaus vorstellen zu können, das ideal in einer ruhigen Gegend von Esch/Lallange gelegen ist. Diese Immobilie vereint Komfort, Charme und Funktionalität und setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss: Garage für ein Auto, Keller, Waschküche, Abstellraum, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein separates WC.1. Stock: Treppenabsatz, drei Schlafzimmer und ein neues Duschbad.2. Stock: Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Dachboden/Büro und ein kleiner Abstellraum.Dachboden: Nicht ausbaubar.Draußen: Eine Terrasse, die ideal für Ihre Entspannungsmomente ist. Ein sorgfältig gepflegter Garten. Ein praktisches Gartenhaus.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter +352 26 66 48 88. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.eci.lu.Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung zu kontaktieren! ---------- The Collini Welter agency is delighted to present this magnificent corner house, ideally located in a quiet area of Esch/Lallange. Combining comfort, charm and functionality, this property is composed as follows:Basement: Garage for one car, cellar, utility room, storage room, with access to the terrace and garden.Ground floor: Entrance hall, spacious lounge/dining room with fireplace, fitted kitchen with access to the terrace and garden, plus separate WC.1st floor: Landing, three bedrooms and a new shower room.2nd floor: Landing, bedroom, study, attic/study and small storage room.Attic: Not suitable for conversion.Outside: A terrace ideal for your moments of relaxation. A well-tended garden. A practical garden shed.Don't miss the opportunity to discover this exceptional home! For more information or to arrange a viewing, contact our agency on +352 26 66 48 88. Find all our offers on our website: www.eci.lu.Are you thinking of selling or renting a property? Don't hesitate to contact us for a free, no-obligation valuation!