3 Rue buurg, Gostingen, 5425, Luxemburg

Maison rénovée avec jardin, dans le village de GostingenIdéalement située à l'est du pays, à seulement 25 minutes de Luxembourg et 20 minutes deKirchberg et 13 min de Findel, cette charmante maison, datant de 2003 et quasi entièrementrénovée en 2022/2023, offre un espace de vie exceptionnel. Avec une surface habitablenette de ±170 m² et une surface totale de ±221 m², cette propriété se distingue par sonexcellent état.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de ±15 m² mène à un palier de ±5 m². De là,vous pouvez accéder au garage de ±21 m², à une chambre de ±13 m², polyvalante et pouvantêtre utilisée comme bureau, à une buanderie de ±5 m² (rénovée en 2022/2023) avec wc,lavabo, à une chaufferie de ±6 m² avec une cave à fioul de ±3 m², et enfin à l'extérieur, aujardin d'environ 100 m², orienté sud.Le bel étage, accessible par la cage d'escalier de ±4 m², vous découvrirez un palier de ±5 m².Ce dernier comprend un débarras de ±2 m² et mène à une salle de douche de ±5 m², équipéed'une douche, d'un lavabo et de toilettes (rénovée en 2022/2023). Vous y trouverezégalement une cuisine spacieuse et bien équipée de ±17 m², comprenant desélectroménagers neufs datant de 2022-2023. Cette cuisine s'ouvre sur un vaste séjourlumineux de ±37 m², avec accès à un balcon de ±7 m².Le 2ième étage, un palier de ± 5 m² mène à une salle de bain de ± 10 m² (baignoire, doublelavabo, douche italienne, wc, rénovée en 2022/2023) et à trois belles chambres de ± 14, 22et chambre parentale de ± 17 m² avec dressing.Le grenier non aménagé, avec une surface d'environ ± 24 m² et une hauteur de ± 3,2 m, offreun potentiel d'extension supplémentaire.Un emplacement de parking extérieur de ± 15 m² est disponible devant le garage.Enfin, cette propriété est complétée par un jardin clôturé, arboré et orienté sud de ± 100 m²,offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Généralités :- Maison de 2003, rénovée en 2022/2023, orienté sud-ouest, bien aménagée et équipée- Idéale pour une famille avec enfants- Jardin avec une très belle vue sur bois et forêt- Passeport énergétique "E-F"- Fenêtres double vitrage sur châssis PVC- Cuisine Meubles Alvisse- Chauffage mazout, remplissage 1/an- Proche de toutes commodités, bus scolaires et transports public dans la rue.- Parcours VTT et randonnées à proximité.Contact:Juha Ahonen+352 661 249 klik hier