1b am duerf, Kehlen, 8289, Luxemburg

La Commune de Kehlen, très appréciée pour ses infrastructures, ses activités sociales et culturelles, sa proximité aux importants axes routiers et ses nombreux commerces, c’est dans cet agréable village que vous avez la possibilité d’acquérir un magnifique appartement doté d’une superbe terrasse orientée sud-est.L'appartement de 117m2 est libre de suite et se compose comme suit:- Hall d'entrée- Grand séjour avec cuisine ouverte (45m2) et accès au balcon (19m2)- Hall de nuit- 3 chambres à coucher (11, 13, 16m2) dont 2 avec accès au balcon- 1 salle de bain (WC, urinoir, 2 lavabos, baignoire)- 1 salle de douche (douche, WC, lavabo)- 1 débarras pour raccordements machine à laverSans oublier que vous aurez aussi la facilité de garer votre véhicule sur votre emplacement privatif intérieur.Une cave privative vous servira à déposer beaucoup de vos objets.L'appartement est vendu avec bail emphytéotique.Eco-Pass B-BA découvrir très vite !Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- In der Gemeinde Kehlen, die für ihre Infrastruktur, ihre sozialen und kulturellen Aktivitäten, ihre Nähe zu Hauptstraßen und ihre zahlreichen Geschäfte sehr beliebt ist, haben Sie in diesem angenehmen Dorf die Möglichkeit, eine prächtige Wohnung mit herrlicher südostausgerichteter Terrasse zu erwerben.Die 117m2 große Wohnung ist sofort verfügbar und setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit offener Küche (45m2) und Zugang zum Balkon (19m2)- Nachtflur- 3 Schlafzimmer (11, 13, 16 m2), davon 2 mit Zugang zum Balkon- 1 Badezimmer (WC, Urinal, 2 Waschbecken, Badewanne)- 1 Duschraum (Dusche, Toilette, Waschbecken)- 1 Abstellraum für WaschmaschinenanschlüsseOhne zu vergessen, dass Sie Ihr Fahrzeug auch bequem auf Ihren privaten Stellplatz parken können.Ein privater Keller wird zur Lagerung vieler Ihrer Gegenstände genutzt.Die Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag ("Bail emphytéotique") verkauft.Eco-Pass B&BSehr schnell zu entdecken!Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- The Municipality of Kehlen, very popular for its infrastructure, its social and cultural activities, its proximity to major roads and its numerous shops, it is in this pleasant village that you have the opportunity to acquire a magnificent apartment with a superb south-east facing terrace.The 117m2 apartment is immediately available and is composed as follows:- Entrance hall- Large living room with open kitchen (45m2) and access to the balcony (19m2)- Night hall- 3 bedrooms (11, 13, 16m2) including 2 with access to the balcony- 1 bathroom (WC, urinal, 2 sinks, bathtub)- 1 shower room (shower, toilet, sink)- 1 storage room for washing machine connectionsWithout forgetting that you will also have the ease of parking your vehicle in your private indoor space.A private cellar will be used to store many of your items.The apartment is sold with a long lease (emphyteutic lease).Eco-Pass B&BTo discover very quickly !Intermediary fees are payable by the selling party.