10 rue lou koster, Strassen, 2510, Luxemburg

Lumineux appartement moderne construit en 2022 situé dans la résidence « Alma » de 15 logements, 1 chambre, 53 m², à Strassen.Le bien sera loué non-meublé.Intéressé ? +352 691 400 691 ou klik hier pour organiser une visite.Caution : 2 moisFrais d'agence : 1 mois de loyer + TVADisponibilité : 1er septembre 2024Distribution : hall d'entrée avec placard intégré (+/- 5 m²) - cuisine équipée ouverte sur l'espace living (+/- 27 m²) avec accès au balcon orienté Est - 1 chambre à coucher (+/- 14 m²) avec accès au balcon - salle de douche avec WC (+/- 5 m²)Inclus : grand balcon (+/- 13 m²) - 1 emplacement de parking intérieur - cave privativeComplément d'informations :Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - fenêtres triple-vitrage - stores à lamelles - sols recouverts de carrelage - chauffage au sol - ventilation double flux - videophone - fibre optique - luminaires fournis et installés par le bailleur - le four sera fourni et installé par le bailleur (installation prévue mi-août) - des rideaux seront fournis et installés par le bailleur (installation prévue mi-septembre)Sanitaires : 1 douche à l'italienne - 1 simple vasque - 1 WC non-séparéEnvironnement : quartier calme et exclusivement résidentiel - proche de toutes les commodités (à 3 minutes de la route d'Arlon et ses commerces, pharmacies, médecins, stations-services, restaurants, etc.) - accès vers la ville de Luxembourg très rapideLignes de bus : 22 - 31 - N31Gare de Bertrange-Strassen : 8 min - Aéroport / Findel : 20 min - Kirchberg : 15 min - Centre-ville : 4 min - Cloche d'Or : 13 min- ENGLISH VERSION - Bright modern apartment built in 2022 located in the ?Alma? residence of 15 units, 1 bedroom, 53 sqm, in Strassen.The property will be rented unfurnished.Interested? +352 691 400 691 or klik hier to book a visit.Deposit: 2 monthsAgency fees: 1 month rent + VATAvailability: 1st of september 2024Distribution: entrance hall with inbuilt cupboard (+/- 5 sqm)- fitted kitchen open to the living area (+/- 27 sqm) with access to the balcony East oriented - 1 bedroom (+/- 14 sqm) with access to the balcony - shower room with WC (+/- 5 sqm)Included: large balcony (+/- 13 sqm) - 1 indoor parking space - private cellar Extra information:Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - triple-glazed windows - slatted blinds - tiled floors - underfloor heating - dual flow ventilation - videophone - optical fiber - lights supplied and installed by the landlord - the oven will be supplied and installed by the landlord (fitting planned mid-august) - curtains will be supplied and installed by the landlord (fitting planned mid-september)Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 simple sink - 1 non-separate WCSurroundings: quiet and exclusively residential area - close to all amenities (3 minutes by car from route d'Arlon an all its shops, pharmacies, doctors, gasoline stations, restaurants, etc.) - very quick access to the city center of LuxembourgBus lines: 22 - 31 - N31Bertrange-Strassen train station: 8 min - Airport / Findel: 20 min - Kirchberg: 15 min - City center: 4 min - Cloche d'Or: 13 min