Dudelange, 3505, Luxemburg

OMBRI IMMO à le plaisir de vous présenter cette maison moderne et charmante, entièrement rénovée, bénéficiant de 3 façades libres.Avec une surface habitable d'environ 158 m² et un terrain de 6,51 ares à Dudelange, cette propriété offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agréable en famille.La maison se compose comme suit:au rez de chaussé:un salon d'environ 21,39m2une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ: 25,63m2d'un WC séparé d'1.85m2de l'accès vers le jardin et vers le garageau premier étage :la chambre « Cars » d’environ : 14,61m2la chambre « Spiderman » d’environ : 13,57m2la chambre « Dinosaures » d’environ : 11,75m2la chambre « Princesse » d’environ : 11,29m2le hall de nuit (utilisé comme bureau) d’environ : 11.69 m2La salle de douche avec WC d’environ : 6,10 m2Au deuxième étage : la chambre parentale équipée de 2 dressings de part et d’autre de la chambre d’environ : 17,88 m2la salle de sport d’environ : 13,27m2la salle de bain avec balnéo d’environ : 4,5 m2A cela s’ajoute un double garage ultra spacieux pour 2 voitures avec fosse, idéal pour bricoleur.Un très grand jardin ainsi qu’une piscine à coque enterrée et chauffée.Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse.Informations : Un aquarium est intégré dans l’îlot centrale de la cuisine. Cependant l’îlot peut facilement être transformé en rangement supplémentaire.La maison à été complètement rénovée et une extension vers le haut a été ajoutéLa maison possède une VMCLa façade est isoléeUn drainage a été installé tout autour de la maisonIl n’y a absolument rien à faire ! Située dans un quartier calme et proche du centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités telles que l'école, le parc, le supermarché, le médecin et la pharmacie.Ne manquez pas cette occasion en or de devenir propriétaire de cette magnifique maison !Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au +352661 34 99 34 ou par e-mail à klik hier honoraires sont à la charge des vendeurs. ---------- OMBRI IMMO freut sich, Ihnen dieses moderne und charmante Haus zu präsentieren, das komplett renoviert wurde und von 3 freien Fassaden profitiert.Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einem Grundstück von 6,51 Ar in Düdelingen bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein angenehmes Familienleben benötigen.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:im Erdgeschoss:ein Wohnzimmer von ca. 21,39m2einer zum Esszimmer hin offenen Einbauküche von ca.: 25,63m2ein separates WC von 1.85m2Zugang zum Garten und zur Garage.im ersten Stock:das Zimmer "Cars" mit ca.: 14,61m2das Zimmer "Spiderman" von ca.: 13,57m2das Zimmer "Dinosaurier" mit ca.: 11,75m2das "Prinzessinnen"-Zimmer mit ca.: 11,29m2der Nachtflur (als Büro genutzt) ca.: 11,69 m2.das Duschzimmer mit WC ca.: 6,10 m2.Im zweiten Stock: Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit 2 begehbaren Kleiderschränken auf beiden Seiten des Schlafzimmers ca.: 17,88 m2.der Fitnessraum von ca.: 13,27 m2das Badezimmer mit Whirlpool von ca.: 4,5 m2.Hinzu kommt eine Doppelgarage mit it Grube, ideal für Heimwerker.Ein sehr großer Garten und ein beheizter, in die Erde eingelassener Swimmingpool.Dieses Haus ist perfekt für eine große Familie.Informationen: In der Mittelinsel der Küche ist ein Aquarium integriert. Die Insel kann jedoch leicht in zusätzlichen Stauraum umgewandelt werden.Das Haus wurde komplett renoviert und eine Erweiterung nach oben wurde hinzugefügt.Das Haus verfügt über eine Klimaanlage.Die Fassade ist isoliert.Eine Drainage wurde rund um das Haus verlegt.Es gibt absolut nichts zu tun! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Gegend und genießt eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schule, Park, Supermarkt, Arzt und Apotheke.Verpassen Sie nicht diese goldene Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns jetzt unter +352661 34 99 34 oder schreiben Sie eine E-Mail an klik hier Gebühren werden von den Verkäufern getragen ---------- OMBRI IMMO is pleased to present you this modern and charming, completely renovated house benefiting from 3 free facades.With a living area of approx. 158 m² and a plot of 6.51 ares in Dudelange, this property offers all the comfort you need for a pleasant family life.The house is composed as follows:on the ground floor:a living room of approx. 21.39m2a 25.63m2 fitted kitchen opening onto the dining rooma separate WC of 1.85m2access to garden and garageon the second floor :the "Cars" bedroom: approx. 14.61m2the "Spiderman" bedroom: approx. 13.57m2the "Dinosaurs" bedroom, approx. 11.75m2the "Princess" bedroom, approx. 11.29m2night hall (used as office) approx. 11.69 m2shower room with WC approx. 6.10 m2Second floor: master bedroom with 2 dressing rooms on either side, approx. 17.88 m2Fitness: approx. 13.27 m2bathroom with whirlpool bath, approx. 4.5 m2In addition, there's an ultra-spacious double garage with car pit, ideal for DIY enthusiasts.A very large garden and an in-ground heated shell pool.This house is perfect for a large family.Details: An aquarium is integrated into the central kitchen island. However, the island can easily be converted into additional storage space.The house has been completely renovated and extended.The house is equipped with VMC.The façade is insulated.Drainage has been installed all around the house.There's absolutely nothing to do! Situated in a quiet neighborhood close to the center, this property is ideally located close to all amenities such as the school, park, supermarket, doctor and pharmacy.Don't miss this golden opportunity to become the owner of this magnificent home!For more information, contact us now on +352661 34 99 34 or by e-mail at klik hier are payable by the seller.