Roeser, 3321, Luxemburg

AXHOME IMMO vous présente ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, offrant une surface habitable de 107m2 situé au 1ème étage (avec ascenseur) situé à Berchem appartenant à la prestigieuse commune de Roeser.La disposition de l'appartement est la suivante :- Un hall d'entrée spacieux et un couloir accueillant- Wc séparé- Une cuisine entièrement équipée et une salle à manger - Un salon chaleureux - Trois confortables chambres à coucher (17,13 et 11,5m2)- Une salle de douche - 2 balcons- Un grand garage fermée avec une cave- Un emplacement intérieur- Une buanderie commune pour plus de praticitéAtout de ce bien :- Construction 2009- Classe energie EE - Fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation avec volet électrique- Système de parlophone pour la sécurité- 3 chambres à coucher offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Situation dans un quartier paisible avec une limitation de vitesse à 30 km/h- Proximité immédiate de toutes les commodités et des accès aux transports en commun.Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :-par téléphone: +352 691911993-par email: klik hier restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO präsentiert dieses prächtige Apartment mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 107 m² im 1. Stock (mit Aufzug) in Berchem, das zur prestigeträchtigen Gemeinde Roeser gehört.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:- Eine geräumige Eingangshalle und ein einladender Flur- Separate Toilette- Eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer - Ein warmes Wohnzimmer - Drei komfortable Schlafzimmer (17,13 und 11,5 m2)- Ein Duschbad - 2 Balkone- Eine große geschlossene Garage mit Keller- Ein Indoor-Standort- Eine gemeinsame Waschküche für mehr KomfortVorteil dieser Immobilie:- Baujahr 2009- Energieklasse EE - Doppelt verglaste Fenster für bessere Isolierung mit elektrischem Rollladen- Gegensprechanlage für Sicherheit- 3 Schlafzimmer mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten- Lage in einer ruhigen Gegend mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:-per Telefon: +352 691911993-per E-Mail: klik hier wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir kümmern uns um alle Verwaltungsvorgänge rund um die Immobilie.Gerne stehen wir Ihnen auch für kostenlose Kostenvoranschläge zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO presents this magnificent 3-bedroom apartment, offering a living area of ​​107m2 located on the firs floor (with elevator) located in Berchem belonging to the prestigious municipality of Roeser.The layout of the apartment is as follows:- A spacious entrance hall and a welcoming corridor- Separate toilet- A fully equipped kitchen and dining room - A warm living room - Three comfortable bedrooms (17.13 and 11.5m2)- A shower room - 2 balconies- A large closed garage with a cellar- An indoor location- A shared laundry room for greater convenienceAdvantage of this property:- Built 2009- Energy class EE - Double-glazed windows for better insulation with electric shutter- Intercom system for security- 3 bedrooms offering numerous design possibilities- Location in a peaceful area with a speed limit of 30 km/h- Immediate proximity to all amenities and access to public transport.For more information, please feel free to contact us :-by telephone: +352 691911993-by email: klik hier also remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We take care of all administrative procedures related to the property.We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO stellt dëst wonnerschéint 3-Schlofkummer Appartement vir, mat enger Wunnfläch vun 107m2 um 1. Stack (mat Lift) zu Bierchem an der prestigiéiser Gemeng Réiser.De Layout vum Appartement ass wéi follegt:- Eng grouss Entrée an e begréissende Gank- Separat Toilette- Eng voll equipéiert Kichen an Iesszëmmer - E waarme Wunnzëmmer - Dräi bequem Schlofkummeren (17,13 an 11,5m2)- Eng Duschzëmmer - 2 Balkonen- Eng grouss zouene Garage mat engem Keller- Eng Indoor Location- E gemeinsame Wäschraum fir méi KomfortVirdeel vun dëser Immobilie:- Gebaut 2009- Energieklasse EE - Duebelflässeg Fënstere fir besser Isolatioun mat elektresche Jalousie- Intercom System fir Sécherheet- 3 Schlofkummeren déi vill Designméiglechkeeten ubidden- Plaz an engem friddleche Beräich mat enger Geschwindegkeetslimit vun 30 km/h- Direkt Proximitéit zu all equipéiert an Zougang zum ëffentlechen Transport.Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis:- iwwer Telefon: +352 691911993- per E-Mail: klik hier bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie.Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.