Bel appartement (65m2) en rez-de-jardin (orientation sud) dans résidence récente (2016) de haut standing, au pied du Limpertsberg, à 3 minutes à pied de la Place d‘Argent, à 5 minutes en bus du centre-ville. *** DISPONIBILITÉ : JUILLET 2024 ****** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***Points forts :- Appartement moderne et récent (2016)- Classe énergétique B/B- Grande terrasse/jardin de 60m2 orienté sud- Grand dressing - Accès rapide au Limpertsberg (à pied), au centre-ville (en bus)- Parquet dans la chambre- Environnement vert (balades en nature, vtt, etc)Disposition :1er étage (rez de jardin, l‘arrière donne sur la Rue Victor Ferrant) :- Hall d‘entrée- Living avec accès à la terrasse- Cuisine équipée ouverte - 1 chambre à coucher avec accès à la terrasse- Terrasse 10m2 + jardin privatif (gazon)- Salle de douches, WC, connexions machine à laver- Dans le couloir, cave privativeSous-sol :- Emplacement intérieurCommission d\'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail.Situation :L\'appartement se trouve au rez-de-jardin sis au 108-110, Rue de Mühlenbach, L-2168 Luxembourg-Mühlenbach :- À 5 minutes à pied de la Place d‘Argent- À 7 minutes à pied du Limpertsberg- Arrêt devant la porte- À 5 minutes du centre-ville.- À 10 minutes en voiture du réseau autoroutier Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pied du \"Eicherfeld\" et du \"Bambesch\"Attractive garden-floor apartment (65m2) (south-facing) in a recent (2016) luxury residence at the foot of Limpertsberg, 3 minutes\' walk from Place d\'Argent, 5 minutes\' bus ride from the city center. *** AVAILABILITY: JULY 2024 ****** PETS NOT ALLOWED ***Highlights:- Modern and recent apartment (2016)- Energy class B/B- Large 60m2 south-facing terrace/garden- Large dressing room - Easy access to Limpertsberg (on foot), city center (by bus)- Parquet flooring in bedroom- Green environment (nature walks, mountain biking, etc.)Layout:1st floor (garden level, rear overlooking Rue Victor Ferrant) :- Entrance hall- Living room with access to terrace- Open-plan fitted kitchen - 1 bedroom with access to terrace- Terrace 10m2 + private garden (lawn)- Shower room, WC, washing machine connections- Private cellar in hallwayBasement :- Indoor pitchAgency commission 1 month\'s rent + 17% VAT, payable by tenant on signing of lease.Location:The apartment is located on the garden level at 108-110, Rue de Mühlenbach, L-2168 Luxembourg-Mühlenbach:- 5-minute walk from the Place d\'Argent- 7-minute walk from Limpertsberg- Stop in front of the door- 5 minutes from the city center.- 10 minutes by car from the motorway network For nature lovers, a 10-minute walk from \"Eicherfeld\" and \"Bambesch\".
Type pand | Appartement |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
EPC certificaatnummer | B |
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