Rue henri vii, Luxembourg, 1725, Luxemburg

ENGLISH VERSION BELOWContactez Pierrick Dhellemmes au klik hier pour organiser une visite !C'est à proximité du Glacis que RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente un bel appartement presque intégralement rénové en 2023, de +/- 58m² habitables avec 1 chambre, dans une résidence de 1973 avec ascenseur, située dans le quartier le plus recherché de la Ville au Limpertsberg !Situé au 1er étage, l'appartement se compose de la manière suivante :- Un hall d'entrée spacieux avec grand placard encastré qui distribue toutes les pièces- Séjour de +/- 23m² - Cuisine séparée neuve de +/- 8m²- Une grande chambre de +/- 13,5m²- Salle de bains avec douche et espace buanderie- WC séparéUne cave de +/- 4m² vient compléter l'appartement.Voici les nombreuses rénovations effectuées en 2023 dans l'appartement :- Nouvelle cuisine avec équipements neufs- Nouvelle salle de douche et WC séparé, du sol au plafond- Nouvelles fenêtres double vitrage et nouveaux volets- Tous les sols, excepté le hall avec un beau sol en travertin- Système de domotique pour les lumières- Nouvelle porte d'entrée sécuriséePar ailleurs, la toiture a été remplacée en 2023 (nouvelles ardoises).Pas de travaux importants à prévoir dans la copropriété.Le quartier du Limpertsberg est le plus recherché de la Ville.Le tramway au Glacis se trouve à moins de 5 minutes à pied !Nombreuses commodités à proximité de l'appartement.Charges = 260€Disponibilité immédiate !Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.À visiter sans tarder !Contactez-moi au +352 621 546 190, je serai heureux de vous aider klik hier ENGLISH VERSION ***Contact Pierrick Dhellemmes at +352 621 546 190 to schedule a visit!Near the Glacis, RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, presents to you a beautiful apartment, almost entirely renovated in 2023, with +/- 58m² of living space and 1 bedroom, in a residence from 1973 with an elevator, located in the most sought-after neighborhood of the city, Limpertsberg!Situated on the 1st floor, the apartment is composed as follows:- A spacious entrance hall with a large built-in closet that distributes all the rooms- Living room of +/- 23m²- New separate kitchen of +/- 8m²- A large bedroom of +/- 13.5m²- Bathroom with shower and laundry area- Separate toilet- A cellar of +/- 4m² completes the apartment.Here are the numerous renovations carried out in 2023 in the apartment:- New kitchen with new appliances- New shower room and separate toilet, from floor to ceiling- New double-glazed windows and new shutters- All floors, except the hall with a beautiful travertine floor- Home automation system for lights- New secure entrance door- Additionally, the roof was replaced in 2023 (new slates).- No major works are planned in the condominium.The Limpertsberg neighborhood is the most sought after in the city.The tram at Glacis is less than a 5-minute walk away!Many amenities are close to the apartment.Charges = €260Immediate availability!The agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the selling party.Visit without delay!Contact me at +352 621 546 190, I will be happy to assist klik hier