Rue du kiem, Strassen, 8030, Luxemburg

À Louer : Magnifique Local Commercial à StrassenKS Real Estate est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un commerce de +- 220 m2 situé au 153-155 rue du Kiem à Strassen, désormais disponible à la location avec option d'achat.Caractéristiques du bien :- Espace de vente + salle de restauration d'environ 25 places assises- Espace de production- Terrasse extérieure accueillant environ 30 personnes- Un bureau pour vos besoins administratifs- Espace de stockage pour une gestion efficace des marchandises- 6 emplacements de parking intérieurs, assurant un accès facile et pratique pour votre clientèle- 4 emplacements de parking extérieurs supplémentaires- Sanitaires hommes/femmes pour le confort de vos clients et de votre personnelCe local commercial a précédemment hébergé une boulangerie / pâtisserie prospère pendant 5 ans. Toutefois, il offre une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. De plus, une rénovation pour transformer l'espace en bureaux est également envisageable, selon vos besoins spécifiques.La disponibilité immédiate de ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.Prix de Location : 7500 euros/moisDe plus, une option d'achat est disponible avec des conditions avantageuses : si vous achetez le commerce dans les 3 ans, le propriétaire diminuera le prix de vente de 80% des loyers payés.Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique à Strassen. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter KS Real Estate dès aujourd'hui.Contact :Email : klik hier : 691 94 93 66Plus de biens sur www.KSrealestate.lu