34, duerefstrooss, Munshausen, 9766, Luxemburg

L’agence Immo LEO, vous présente ce joli appartement d’une surface d’habitable de 51 m², sis au 1ier étage dans une résidence de 4 unités (future construction) situé à Munshausen, dans la commune de Clervaux.Munshausen est un petit village calme à 6 km de Clervaux, dans le nord du Luxembourg. Ecole fondamentale avec maison relais à Reuler, surfaces commerciales et crèches se situent à une distance de 5 km à Marnach ou 20 km à Wemperhardt. Centres sportifs et piscine municipale à une distance de 9 km à HosingenL’appartement se compose comme suite: • séjour• cuisine avec salle à manger• chambres à coucher• salle bains avec douche • cave• buanderie communeLe Prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l’agrément de l’Administration de l’enregistrement, des Domaines et de la TVA.Possibilité d'acheter un emplacement intérieur ou un emplacement extérieur:Emplacement intérieur: 35.000,-€Emplacement extérieur: 20.000,-€Données technique:Passeport énergétique B/BChauffage au solFenêtre tripple vitrageVentilation mécanique centralisé ---------- Die Agentur Immo LEO, präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 m², die sich im 1. Stock einer Residenz mit 4 Einheiten (zukünftiger Bau) befindet, die in Munshausen, in der Gemeinde Clervaux, liegt.Munshausen ist ein kleines Dorf, 6 km von Clervaux entfernt, im Norden Luxemburgs. Die Grundschule mit Maison Relais in Reuler, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in einer Entfernung von 5 km in Marnach oder 20 km in Wemperhardt. Sportzentren und städtisches Schwimmbad in 9 km Entfernung in Hosingen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnzimmer• Küche mit Esszimmer• Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und WC in natürlich beleuchtet und belüftet• Keller• gemeinsame WaschkücheDer angegebene Preis unterliegt dem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA (Behörde für Registrierung, Domänen und Mehrwertsteuer).Es besteht die Möglichkeit, einen Innen- oder Außenstellplatz zu kaufen:Innenstellplatz: 35.000€.Stellplatz im Freien: 20.000,-€.Technische Daten:Energiepass B/BFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungZentrale mechanische Belüftung