Dudelange, 3422, Luxemburg

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex à la vente, une maison unifamiliale de 155m2 habitable avec beaucoup de potentiel à Dudelange dans une rue très calme et proche des commodités que Dudelange propose!La maison se compose comme suit:Rez-de-chaussée : 49,7m²- Hall d'entrée : 5,7m²- Séjour : 29,7m²- Cuisine indépendante : 8,9m²- Cage d'escalier : 4,9m²- WC séparé : 1,2m²1ier étage : 50,37 m²- Hall de nuit : 3,73 m²- Chambre à coucher (1) : 15,60m²- Chambre à coucher (2) : 14,77m²- Dressing : 8,02m²- WC : 3,77m²- Cage d'escalier : 4,2m²2ième étage : 42,4 m²- Hall de nuit : 8,34m²- Chambre à coucher (III) : 22,95m²- Chambre à coucher (IV) : 11,11m²Sous-sol : 52,05m2 - Salle de douche : 13,44m²- Couloir : 8,2m²- Local technique et buanderie : 12,19m²- Garage : 18,22m²- Jardin Surface habitable : 155,91 m²Surface totale : 194,52 m2Données techniques :- Année de construction : 1950- Terrain :1,94 ares- Passeport énergétique : en cours- Dalles en béton - Chaudière -> Gaz 2021- Fenêtres en double vitrage Aluminium datant 1970- Volets manuels- Raccordement de cuisine au niveau du dressing- Électricité en bon état- Façade non isolée- Toiture en bon état ; Toiles en ardoise- Fibre optique- Porte d'entrée en acier- Revêtement du sol en carrelage, parquet et travertin- Garage + parking extérieur devant le garage- Petit jardin clôturé avec petite terrasse- Grenier aménageable- 4 Chambres à coucher possible et 2 salles de bains- Annexe possibleDescription:- Maison avec grand potentiel pour la rénover, possible d'avoir 4 chambres à coucher, dressing et jusqu'à 3 salles de douches/bains.- La maison se situe dans une rue sans issue avec pas beaucoup de traffic qui facilite le stationnement des véhicules.- Deux emplacements complètent la maison, un emplacement dans le garage et un emplacement extérieur devant le garage.- Un devis de rénovation peut être effectué sur place.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.