10 rue de donven, Machtum, 6840, Luxemburg

Découvrez cette magnifique maison, d\'une surface totale de 345m², dont une surface habitable de 260m², implantée sur un terrain de 3,14 ares au village pittoresque de Machtum (commune de Wormeldange).Ce bien a été entièrement rénové avec tout le confort moderne, tout en lui conservant son caractère ancien.La propriété est idéalement située le long de la Moselle . Le plateau du Kirchberg et l\'aéroport sont joignable dans +/-20 minutes en voiture.Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d\'entrée, une salle à manger de 20m², une cuisine équipée de 14m², un bureau de 15m², un WC séparé avec pissoir, une buanderie de 13m² et une grande terrasse avec jardin.Au premier étage, un hall de nuit vous amène vers une salle de douche de 7m² et vers cinq chambres à coucher de 13m², 14m², 18m², 20m² et 22m² dont une avec une mezzanine de 7m².Au deuxième étage vous trouvez un énorme séjour lumineux de 53 m², une salle de douche de 13m², un espace wellness équipé d\'une cabine infrarouge de 9m² et une deuxième mezzanine de 10m².En outre, ce bien dispose d\'une cave, d\'une chaufferie et d\'un garage de 30m².Classe énergétique: actuellement en coursAspects techniques: une chaudière à mazout - les fenêtres en bois massif avec du triple vitrage - dalles en bois - finitions à l\'intérieur de très haute qualité.Disponibilité du bien: De suite Prix de vente: 1.125.000 €Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit einer Gesamtfläche von 345m², davon eine Wohnfläche von 260m², auf einem Grundstück von 3,14 Ar im malerischen Dorf Machtum (Gemeinde Wormeldange).Die Immobilie wurde komplett renoviert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wobei der alte Charakter erhalten blieb.Das Anwesen ist ideal an der Mosel gelegen. Das Kirchberg-Plateau und der Flughafen sind in +/-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, ein Esszimmer von 20m², eine Einbauküche von 14m², ein Büro von 15m², ein separates WC mit Pissoir, eine Waschküche von 13m² und eine große Terrasse mit Garten.Im ersten Stock führt Sie eine Nachthalle zu einem Duschraum von 7m² und fünf Schlafzimmern von 13m², 14m², 18m², 20m² und 22m², eines davon mit einem Mezzanin von 7m².Auf der zweiten Etage finden Sie ein riesiges, helles Wohnzimmer von 53m², ein Duschbad von 13m², einen Wellnessbereich mit einer Infrarotkabine von 9m² und ein zweites Zwischengeschoss von 10m².Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über einen Keller, einen Heizungsraum und eine 30m² große Garage.Energieeffizienzklasse: derzeit in BearbeitungTechnische Aspekte: Ölkessel - Massivholzfenster mit Dreifachverglasung - Holzfliesen - hochwertige Innenausstattung.Verfügbarkeit des Objekts: ab sofort Verkaufspreis: 1.125.000 €.