55 rue paul eyschen, Steinsel, 7317, Luxemburg

Extraordinaire semi-penthouse à Steinsel avec terrasse au deuxième étage d\'une petite résidence à 8 appartements libre de 4 côtés.L\'appartement offre une surface habitable de 96m2 et dispose également d\'une terrasse de 19 m2 et d\'une cave de 3.60m2.Steinsel se trouve à seulement quelques kilomètres au nord de la capitale, Luxembourg, offrant ainsi une excellente connexion avec le centre urbain du pays. Cela permet aux habitants d\'avoir un accès rapide aux emplois, aux établissements éducatifs et aux offres culturelles.La bonne connexion aux autoroutes et aux transports en commun rend les déplacements faciles et pratiques.Steinsel dispose d\'une bonne infrastructure avec des magasins, des supermarchés, des restaurants et d\'autres services répondant aux besoins quotidiens des habitants.Steinsel est située dans une région pittoresque avec des collines, des forêts et des rivières. Cela offre non seulement de belles vues, mais aussi de nombreuses possibilités pour les activités de plein air.L\'appartement est composée comme suit :hall d\'entrée, salon, cuisine équipée, terrasse (1 raccordement à l\'eau et électricité)salle de douche et WC séparé.(chauffage au sol + VMC +vidéophone)Sous-sol : cave privé, buanderie et emplacement intérieur à votre disposition.L\'appartment est disponible à partir du 15ième juillet 2024.Loyer: 2300€Charges: 250€Caution: 6900€Commision:1LoyerSchönes Halb-penthouse in Steinsel mit Terrasse im zweiten Stock einer kleinen Residenz mit 8 Wohnungen.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 96m2 und verfügt außerdem über eine Terrasse von 19 m2 und einen Keller von 3.60m2.Steinsel liegt nur wenige Kilometer nördlich der Hauptstadt Luxemburg und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das urbane Zentrum des Landes. Dies ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht das Reisen einfach und bequem.Steinsel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.Steinsel liegt in einer malerischen Gegend mit Hügeln, Wäldern und Flüssen. Dies bietet nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Terrasse (1 Wasser- und Stromanschluss)Duschraum und separates WC.(Fußbodenheizung + VMC + Videotelefon).Untergeschoss: Privater Keller, Waschküche und Innenstellplatz zu Ihrer Verfügung.Das Appartment ist ab dem 15. Juli 2024 verfügbar.Miete: 2300€.Nebenkosten: 200€Kaution: 6900€.Kommission:1MieteExtraordinary semi-penthouse in Steinsel with terrace on the second floor of a small residence with 8 apartments.The apartment offers 96m2 of living space, a 19 m2 terrace and a 3.60m2 cellar.Steinsel lies just a few kilometers north of the capital, Luxembourg, offering excellent connections to the country\'s urban center. This gives residents rapid access to jobs, educational establishments and cultural offerings.Good freeway and public transport links make getting around easy and convenient.Steinsel has a good infrastructure with stores, supermarkets, restaurants and other services to meet residents\' daily needs.Steinsel is located in a picturesque region with hills, forests and rivers. This offers not only beautiful views, but also plenty of opportunities for outdoor activities.The apartment is composed as follows:entrance hall, living room, fitted kitchen, terrace, bedroom, shower room and separate WC.Basement: private cellar, laundry room and indoor parking space at your disposal.The apartment is available from July 15, 2024.Rent: €2300Utilities: €200Security deposit: 6900€Commision:1Rent