12 Rue belle-Vue, Howald, 1228, Luxemburg

À vendre belle et agréable maison de ville, libre des 3 côtés, sise au Howald, 12, rue Belle-vue, construite en 1956 et idéalement située dans une zone calme et dans une rue sans issue. Cette grande maison avec beaucoup de potentiel, bénéficie d'une surface totale de 258 m2 dont une surface habitable de 177 m2. Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée1 cuisine +/- 11 m2 (sol carrelage) avec accès à la terrasse et accès au grand jardin arboré et en pelouse1 grand living +/- 26 m2 revêtu au sol avec du parquet mosaïque1 salle de douche à l'italienne avec WC et lavabo +/- 3,53 m22 grands placards encastrésSystème d'aspirateur intégré dans le mur1er étage3 chambres à coucher (+/- 13,33 m2, +/- 12,71 m2 et +/- 11,95 m2), toutes les 3 revêtues au sol de parquet1 salle de douche avec WC et lavabo +/- 3,53 m22 grands placards encastrésLe couloir et les escaliers sont revêtus de marbreSystème d'aspirateur intégré dans le mur2ième étage (légèrement mansardé, aménagé et disposant de fenêtres normales)3 chambres à coucher (+/- 14,10 m2, +/- 12,81 m2 et 11,79 m2) toutes les 3 revêtues au sol de PVCLe couloir et les escaliers sont revêtus au sol de PVC1 WC et lavabo avec une petite fenêtre Velux1 débarrasAccès au grenier par un escalier escamotableSous-sol1 grand garage qui peut abriter 2 voitures une derrière l'autre (une grande et une petite)1 buanderie avec accès au jardin1 chaufferie au gaz (Buderus de 12/2009)1 grand atelierAUTRES CARACTERISTIQUESLa façade, les zingueries, le revêtement de la cheminée sur le toit et le dallage en pierre à l'entrée, à l'arrière de la maison et la terrasse ont été refaits en 1990, ainsi que toutes les fenêtres en châssis PVC blanc et volets manuels. Le toit a été fait en Ardoises et est encore en très bon état.Elaboration du passeport énergétique en cours. Situation tranquille et à proximité de toutes les commodités et du centre-ville et des espaces verts. Pour de plus amples renseignements, veuillez s'il vous plaît appeler Manuela au n° klik hier pour les RV des visites et aussi les WE. Disponibilité à l'acte.