4 rue lou hemmer, Senningerberg, 1748, Luxemburg

A louer, bel espace de bureau de 522 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment \"Da Vinci\" en face de l\'aéroport.Ce bien se compose de plusieurs bureaux séparés ainsi que d\'un open space utilisable comme salle de réunion. La subdivision de la surface totale est flexible.Une cuisine et des sanitaires s\'ajoutent à cette offre.Au sous-sol, vous trouverez une cantine publique et un studio de fitness gratuit.Le loyer est de 26 euros par m2 . Le montant des charges est à définir selon les options (nombre de parking intégrés à la location). En supplément, il est possible de louer jusqu\'à 5 emplacements de parking extérieur à 170 euros mensuel par unité et jusqu\'à 5 emplacements de parking intérieur pour 125 euros menusel par unité.Les montants indiqués s\'entendent hors TVA.N\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations.Disponibilité : immédiate.L\'objet se situe au 4, rue Lou Hemmer à L-1748 Senningerberg. Senningerberg se situe à seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre ville et offre un accès rapide aux axes autoroutiers et au Aéroport. Sa localisation centrale en fait un endroit très attractif. En outre la maison se trouve dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt.Loyer mensuel : 26 euros / m2 + TVAGarantie bancaire ou caution : 2 mois de loyerFrais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du BailleurLocation par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, a beautiful office space of 522 sqm on the ground floor of the \"Da Vinci\" building in front of the airport.This property consists of several separate offices as well as an open space which can be used as a meeting room. The subdivision of the total area is flexible.A kitchen and sanitary facilities are included in this offer. In the basement, you will find a public cafeteria and a free fitness studio.The rent is 26 euros per sqm. The amount of charges is to be defined according to the chosen options (number of parking spaces included in the rental).Additionally, it is possible to rent up to 5 outdoor parking spaces for 170 euros per month/per unit and up to 5 indoor parking spaces for 125 euros per month/per unit.The amounts indicated are exclusive of VAT.Please contact us for further information.Availability: immediate.The property is located at 4, rue Lou Hemmer, L-1748 Senningerberg. Senningerberg is only a few minutes from Kirchberg and the city center with quick access to highways and the airport. Its central location makes it a very attractive place. Furthermore, the house is situated in a green environment, in the immediate vicinity of the forest.Monthly rent: 26 euros / sqm + VATBank guarantee or deposit: 2 months rentAgency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the LandlordFor rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.