89 rue ermesinde, Luxembourg, 1469, Luxemburg

A louer, bel appartement de 3 chambres sur 110 m2 à Luxembourg-Limpertsberg.Situé au 1er étage l\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée ouverte, d\'un séjour, de 2 spacieuses chambres, d\'un bureau ou chambre d\'appoint supplémentaire (10m2) avec accès balcon, d\'une salle de bain avec WC et d\'un WC séparé. Au sous-sol, l\'appartement dispose d\'une cave et d\'un emplacement dans la buanderie commune.A l\'extérieur, un garage privé et un beau jardin commun sont à votre disposition. Disponibilité : 1er octobre 2024.L\'objet se situe au 89, rue Ermesinde à L-1469 Luxembourg.Le quartier du Limpertsberg se situe à 10/15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...). Loyer mensuel : 2\'900 eurosCharges mensuelles : 200 euros Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVALocation exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.For rent, charming 3-bedroom apartment of 110 sqm located in Luxembourg-Limpertsberg.On the first floor, the apartment consists of an entrance hall, an equipped kitchen opening onto the living room, 3 bedrooms (one of them with access to a small balcony), a bathroom with toilet as well as a separate toilet.In the basement, you will benefit from a cellar and a space in the communal laundry room.A private garage is also included in the rent.You also benefit from a lovely communal garden at the rear of the building.Availability: 1st of October 2024. The property is located at 89, rue Ermesinde in L-1469 Luxembourg-Limpertsberg.Luxembourg-Limpertsberg is only a 10/15-minute walk and a 5-minute drive from the City Centre. All amenities such as shops, schools and public transport are nearby.Monthly rent : 2\'900 eurosMonthly charges : 200 eurosBank guarantee or deposit : 3 months rentAgency fees : 1 month rent + VATFor rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.