Rue pletzer, Bertrange, 8080, Luxemburg

Très bel appartement 1 chambre haut standing, 2 parkings intérieurs.Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité à la location cet appartement de haut standing d'une chambre, construction récente (2019) . D'une superficie de +-65 m2. Situé à Bertrange dans le nouveau quartier " Les terrasses d'HELFENT ¨.Au deuxième étage d'une résidence de haut standing, Il se compose comme suit :- Une entrée avec porte blindée, vidéophone, un grand placard intégré et un espace buanderie.- Une salle de bain avec ses meubles laqués sur mesure, une grande douche italienne, un lavabo double vaque, un WC et un radiateur sèche serviette.- Une grande chambre aménagée de grands placards.- Une cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager AEG (plan de travail en granit, plaque à induction, hotte d'extraction, four intégré + four à micro onde intégré, lave-vaisselle et grand frigo-congélateur).- Un salon/salle à manger lumineux exposé sud et ouest ouvrant sur une terrasse exposée sud.Pass énergétique AAA.Les rideaux et les luminaires sont déjà installés ainsi qu'une machine à laver/sèche linge, elle se situe dans l'appartement.Deux places de parking intérieures privatives et une cave complètent également ce bien.A l'arrière des bâtiments vous pourrez profiter de la longue promenade au milieu de grands espaces verts menant jusqu'au centre de la ville de Bertrange (Idéal pour les promenades à pied, en vélo ou encore pour faire votre jogging).Bertrange est une commune très prisée où il fait bon vivre. Vous n'aurez que 100m à parcourir pour faire vos courses au supermarché Delhaize ouvert même les dimanches jusque 13h. La grande galerie marchande « CONCORDE » est à 500 m avec un grand supermarché CORA et de nombreuses boutiques, coiffeurs, restaurants et traiteurs.Deux stations essence et l'accès à l'autoroute se trouve à proximité.Les arrêts de bus sont à 100m, le centre-ville est à 10 minutes en voiture et à 15 minutes de Gasperich, de la gare centrale, de Strassen et du Kirchberg.Disponible au 1er septembre 2024 (01/09/24). A réserver sans tarder.Loyer 1.850,-€Charges 220,-€Caution 3.700,-€Honoraires agences : 2.682,50€ TTCLocation minimum 1 an avec tacite reconduction.German : Sehr schöne hochwertige 1-Zimmer-Wohnung, 2 Innenparkplätze.Der Immobilienspezialist Coldwell Banker in Bertrange bietet Ihnen exklusiv diese hochrangige Wohnung mit einem Schlafzimmer, die kürzlich gebaut wurde (2019), zur Miete an. Mit einer Fläche von +-65 m2. Das Hotel liegt in Bertrange im neuen Viertel "Les terrasses d'HELFENT ¨.Im zweiten Stock einer Luxusresidenz setzt es sich wie folgt zusammen:- Ein Eingang mit gepanzerter Tür, Bildtelefon, ein großer Einbauschrank und eine Waschküche.- Ein Badezimmer mit maßgefertigten lackierten Möbeln, einer großen italienischen Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchwärmer.- Ein großes Schlafzimmer mit großen Schränken.- Eine offene Küche der Spitzenklasse, komplett ausgestattet mit AEG-Geräten (Granit-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Backofen + integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler und großer Kühlschrank mit Gefrierfach).- Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Blick nach Süden und Westen, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt.AAA-Energieausweis.Gardinen und Leuchten sind bereits installiert, ebenso eine Waschmaschine/Trockner befindet sich in der Wohnung.Zwei private Garagenstellplätze und ein Keller vervollständigen diese Immobilie ebenfalls.Auf der Rückseite der Gebäude können Sie die lange Promenade inmitten großer Grünflächen genießen, die zum Zentrum der Stadt Bertrange führt (ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sogar zum Joggen).Bertrange ist eine sehr beliebte Stadt, in der es sich gut leben lässt. Sie müssen nur 100 m laufen, um Ihre Einkäufe im Delhaize-Supermarkt zu erledigen, der auch sonntags bis 13 Uhr geöffnet ist. Die große Einkaufspassage ?CONCORDE? ist 500m entfernt mit einem großen CORA-Supermarkt und vielen Boutiquen, Friseuren, Restaurants und Caterern.Zwei Tankstellen und der Anschluss an die Autobahn sind in der Nähe.Bushaltestellen sind 100m entfernt, das Stadtzentrum ist 10 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten von Gasperich, dem Hauptbahnhof, Strassen und Kirchberg entfernt.Verfügbar ab 1ste. September 2024 (01/09/24). Buchen Sie jetzt.Miete 1.850,-€Nebenkosten 220,-€Kaution 3.700,-€Vermittlungsgebühren : 2.682,50€ TTCMindestmietdauer 1 Jahr mit stillschweigender Verlängerung.English :Very nice high standing 1 bedroom apartment, 2 indoor parking spaces.Coldwell Banker real estate specialist in Bertrange offers you exclusively for rent this high standing one bedroom apartment, recently built (2019). With an area of ??+-65 m2. Located in Bertrange in the new district "Les terrasses d'HELFENT ¨.On the second floor of a luxury residence, it is composed as follows:- An entrance with armored door, videophone, a large built-in cupboard and a laundry area.- A bathroom with its custom-made lacquered furniture, a large Italian shower, a double sink, a toilet and a towel warmer.- A large bedroom with large closets.- A top-of-the-range open kitchen fully equipped with AEG appliances (granite worktop, induction hob, extractor hood, integrated oven + integrated microwave oven, dishwasher and large fridge-freezer).- A bright living/dining room facing south and west opening onto a south facing terrace.AAA energy pass.Curtains and light fixtures are already installed as well as a washing machine / dryer, it is located in the apartment.Two private indoor parking spaces and a cellar also complete this property.At the back of the buildings you can enjoy the long promenade in the middle of large green spaces leading to the center of the town of Bertrange (Ideal for walks, bike rides or even jogging).Bertrange is a very popular town where life is good. You will only have to walk 100m to do your shopping at the Delhaize supermarket, which is open even on Sundays until 1 p.m. The large "CONCORDE" shopping arcade is 500m away with a large CORA supermarket and many boutiques, hairdressers, restaurants and caterers.Two gas stations and access to the highway are nearby.Bus stops are 100m away, the city center is 10 minutes by car and 15 minutes from Gasperich, the central station, Strassen and Kirchberg.Available 1st September 2024 (01/09/24). Book now.Rent 1.850,-€Charges 220,-€Deposit 3.700,-€Agency Fees 2.682,50€ TTCMinimum rental 1 year with tacit renewal.