112 route de diekirch, Walferdange, 7220, Luxemburg

Maison libre des 3 côtés, sur terrain 3 ares (2 parcelles), avec garage double à l\'arrière, située 112 route de Diekirch à Helmsange (commune de Walferdange).Maison à rénover, disponible immédiatementPoints forts :- Construction solide- Belles vues à l\'arrière sur nature et forêt- Libre immédiatement- Situation idéale à Walferdange- A 12 minutes de Luxembourg-Kirchberg- Gare de Walferdange à 5 minutes à pied- Ecoles maternelles, primaires à 5 minutes à piedTerrain : 2.95 aresSurface habitable mesurée : 190m2Disposition :Rez-de-chaussée- Entrée- Séjour avec cheminée- Cuisine séparée- Salle de bain- Chaufferie1er étage - 3 chambres- 1 bureau- WC séparé2ème étage- 3 chambres/pièces- Débarras+ Une cour à l\'arrière de la maison, qui peut être transformée en jardin+ Garage double + Parking extérieur pour 2/3 voituresDouble vitrageChaudière au mazoutLa commission d\'agence est payable par les vendeursSituation :A proximité de la piste cyclable Luxembourg-Mersch.A pied :- A 2 minutes de la boulangerie- A 5 minutes de la Gare de Walferdange- A 5 minutes de la pharmacie, banques et écoles- A 8 minutes du PIDAL (Piscine intercommunale de l\'Alzette)En voiture :- A 5 minutes de 2 centres commerciaux (Walfer Shopping, Cactus Bereldange)- A 7 minutes de l\'accès à l\'autoroute du Nord- A 12 minutes de Lux-Kirchberg- A 15 minutes de Luxembourg centre-villeHouse free on 3 sides, on 3 ares of land (2 plots), with double garage to rear, located 112 route de Diekirch in Helmsange (commune of Walferdange).House to renovate, available immediatelyHighlights :- Solid construction- Beautiful views of nature and forest to the rear- Available immediately- Ideal location in Walferdange- 12 minutes from Luxembourg-Kirchberg- Walferdange train station within 5 minutes\' walk- Nursery and primary schools within 5 minutes\' walkLand: 2.95 aresMeasured living area: 190m2Layout:First floor- Entrance hall- Living room with fireplace- Separate kitchen- Bathroom- Boiler room1st floor - 3 bedrooms- 1 study- Separate WC2nd floor- 3 bedrooms/rooms- Storeroom+ A courtyard at the rear of the house, which can be converted into a garden+ Double garage + Outdoor parking for 2/3 carsDouble-glazed windowsOil-fired boilerAgency commission payable by sellersLocation:Close to the Luxembourg-Mersch cycle path.Walking distance:- 2 minutes from the bakery- 5 minutes from Walferdange train station- 5 minutes from pharmacy, banks and schools- 8 minutes from PIDAL (Piscine intercommunale de l\'Alzette)By car :- 5 minutes from 2 shopping centers (Walfer Shopping, Cactus Bereldange)- 7 minutes from access to the Autoroute du Nord- 12 minutes from Lux-Kirchberg- 15 minutes from Luxembourg city center